Taloyhtiön viemärisukitus – mitä isännöitsijän ja huoltohenkilöstön olisi hyvä tietää?
Taloyhtiön viemäreiden sukitus on edullisempi, asukasystävällisempi ja nopeampi vaihtoehto putkiremontille. Sukitus voidaan toteuttaa, jos nykyiset viemärilinjat ovat sukituksen kestävässä kunnossa. Huolellinen suunnittelu ja hyvä selvitys ovat viemäriremontin peruskivi. Putkien sukitus voidaan toteuttaa joskus myös osittain, esimerkiksi vain taloyhtiön pohjaviemäreihin.
– Osittainen sukitus on hyvä ratkaisu silloin, kun esimerkiksi pystyviemärit on uusittu ja asuntojen viemärihajotukset ovat vanhaa valurautaa. Tällöin ei ole järkevää repiä auki lattioita ja vesieristeitä, vaan tehdä sukitus pelkästään viemärihaaroihin, Akvatekin toimitusjohtaja Ville Hyry sanoo.
Sukitus ei ole mitään tekohengitystä vanhoille viemäriputkistoille: valmiin sukituksen tekninen käyttöikä on sama kuin uudella muovisella viemäriputkella, eli jopa 50 vuotta. Sukituksessa vanhaan viemäriputkeen asennetaan käsityönä uusi muovimassa, joka kovettuessaan muodostaa uuden itsekantavan viemärin putken sisäpinnalle.
Kun sukitusta vertaa täyteen putkiston saneeraukseen, on sukituksen hinta monin verroin huokeampi. Jos täydestä putkiremontista joutuu maksamaan noin 300 – 400 euroa neliöltä, on sukituksen kustannusarvio noin 80 – 150 euroa / neliö. Kustannushyöty on entistä suurempi, kun summaan lasketaan mukaan asukkaiden henkilökohtainen säästö: asunnosta ei tarvitse muuttaa, eikä pintoja rikota työn yhteydessä.
Asennusparilla menee yhden asunnon sukitukseen alle viikko.
– Mitään ei tarvitse purkaa eikä vesieristeisiin kosketa. Asukkaan ei tarvitse siirtää tavaroitaan muualle ja periaatteessa asunnossa voi vaikka asua, mutta viemärit ovat tuon ajan toki poissa käytöstä, Hyry selittää.
Laadukas työn jälki ei ole itsestäänselvyys
Ennen sukitusta viemäriputket puhdistetaan huolellisesti ja valurautaiset putket rassataan pyöreään muotoon ja tarkastetaan laatu putkistokameralla. Pienet halkeamat, tiivisteviat tai kolot eivät ole este sukitukselle, mutta jos viemäriputki osoittaa murenemisen merkkejä ei sukitusta välttämättä voida toteuttaa.
– Ennen sukitusta viemäriputki pitää rassata sisältäpäin ja jos putki ei tätä kestä, joudutaan putki uusimaan purkamalla se pois rakenteista, Hyry kertoo.
Taloyhtiön sukitusremontissa kannattaa tehdä huolellista laadunvalvontaa ja varmistaa asennuksen laatu jälkikäteen viemärikuvauksella. Ville Hyry peräänkuuluttaa vastuullisuutta viemäriremonteissa. Hän suositteleekin ulkopuolista valvojaa vähintään kuvausmateriaalin tarkastamiseen, jos taloyhtiön isännöitsijällä tai hallituksella ei ole halukkuutta perehtyä asiaan.
– Urakoitsijalta kannattaa ehdottomasti vaatia tallennetta sukitetuista linjoista ja pyytää tarvittaessa asiaan perehtynyttä, ulkopuolista tahoa tarkastamaan jäljen. Koska muutenhan sitä on vaikea todeta oikein tehdyksi, Hyry painottaa.
Artikkelit
Viemäriremonttia ei kannata siirtää – riskinä vahinko ja rahoitusongelma
Viemäriremontilta ei voi välttyä – se osuu aikanaan jokaisen kiinteistön kohdalle. Remontin kustannuksiin sen sijaan voi vaikuttaa valitsemalla menetelmäksi perinteistä putkiremonttia kevyemmän, mutta lopputulemaltaan vastaavan sukituksen.
Viemärin puhdistus: Toimivat kotikonstit + ammattilaisen vinkit
Viemäriremontilta ei voi välttyä – se osuu aikanaan jokaisen kiinteistön kohdalle. Remontin kustannuksiin sen sijaan voi vaikuttaa valitsemalla menetelmäksi perinteistä putkiremonttia kevyemmän, mutta lopputulemaltaan vastaavan sukituksen.
Viemärin pinnoitus – miksi menetelmä menetti suosionsa?
Viemäriremontilta ei voi välttyä – se osuu aikanaan jokaisen kiinteistön kohdalle. Remontin kustannuksiin sen sijaan voi vaikuttaa valitsemalla menetelmäksi perinteistä putkiremonttia kevyemmän, mutta lopputulemaltaan vastaavan sukituksen.
Sukituksen hinta rivitalossa
Viemäriremontilta ei voi välttyä – se osuu aikanaan jokaisen kiinteistön kohdalle. Remontin kustannuksiin sen sijaan voi vaikuttaa valitsemalla menetelmäksi perinteistä putkiremonttia kevyemmän, mutta lopputulemaltaan vastaavan sukituksen.
Viemärisaneeraus ilman purkutöitä – sukitus helpottaa taloyhtiöiden remonttikuormaa
Viemärien sukitus on noussut yhdeksi suosituimmista menetelmistä vanhojen rakennusten viemäriputkien saneerauksessa. Syy on selvä: sukitus toteutetaan nopeasti ilman purkutöitä ja laajoja asumishaittoja, ja lopputuloksena on uudenveroinen, kestävä ja siten pitkäikäinen viemärijärjestelmä.
Taloteknisten termien sekaannus lykkää saneerauksia
Termien sekamelska hämmentää ja se uhkaa lykätä tarpeellisia remontteja.
Vastine: Viemärin sukitus ei aiheuta pinnoitukseen liitettyjä ongelmia
Yle julkaisi 2.5.2025 artikkelin putkien sisäpinnoituksista. Artikkelilla aikaansaatiin virheellinen käsitys siitä, että viemäreiden pinnoitukseen liittyvät ongelmat koskisivat myös teknisesti täysin erityyppistä sukitusta.
Kierrätä kinkkurasva, ettei viemäriputkesi näytä tältä
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Rotta viemärissä – Näin ehkäiset ja ratkaiset ongelman
Ovelana ja oppivaisena eläimenä rotat pääsevät sisään jopa kerrostaloihin viemärikanavien kautta. Ajatus WC-istuimesta esiin pilkistävästä rotan päästä on inhottava, mutta rottien esiinmarssia voidaan onneksi helposti ennaltaehkäistä.
Putkiston kuntotutkimus jätevesiviemäreille
Jätevesiviemäreiden kunnossapito on yksi kiinteistön kriittisimmistä osista. Jätevesiviemäreiden toimintahäiriöt, asennusvirheet tai käytöstä aiheutuneet normaalit kulumat voivat ajan saatossa aiheuttaa vakavia ongelmia.
Viemärin kuvaus ennen vai jälkeen puhdistuksen?
Pitääkö viemäriputket puhdistaa aina ennen kuvaamista? Ei välttämättä. Likaisten viemäreiden kuvaaminen on monesti kannattavampaa kuin puhdistettujen. Etenkin taloyhtiöissä likaisten viemäreiden kuvaamisella on omat hyvät puolensa.
Viemärin huuhtelu – hukkaan heitettyä rahaa?
Kun viemäreitä huolletaan säännöllisesti, pysyvät ne käyttökunnossa koko elinkaarensa ajan. Tehokkaan, mutta hellävaraisen harjapuhdistuksen ansiosta lika ei pääse syöpymään putken pintaan ja aiheuttamaan tukoksia sekä vesivahinkoja.
Uusi rakennus kannattaa kuvata ennen käyttöönottoa
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
”Viemäripuhdistus oli todella tarpeellinen, sillä putkistossa oli runsaasti rasvakertymää” – Jääliläisen 1970-luvulla rakennetun taloyhtiön viemärit kuvattiin ja puhdistettiin
– Meidän kiinteistö on jo sen verran vanha, että tuntui hyvin tarpeelliselta teettää viemärikuvaus ja -puhdistus, Sirpa Pätsi As Oy Kiimingin Koivurivistä kertoo.
Varmistu laadusta – valitse sertifioitu sukitus
Sukitus on varma ja luja menetelmä viemäreiden uudistamiseksi. Sukituksen noustessa yhä tunnetummaksi ja käytetymmäksi menetelmäksi eri yritykset pyrkivät mukaan kasvavaan kilpailuun.
Taloyhtiön viemärien sukitus – kustannustehokkain tapa saneerata putkisto
Rivitalon tai kerrostalon viemäreiden sukitus on kustannustehokas tapa hoitaa putkiremontti.
Viemärihuollon ABC – Taloyhtiön viemärit kuntoon
Kun viemäreitä huolletaan säännöllisesti, pysyvät ne käyttökunnossa koko elinkaarensa ajan. Tehokkaan, mutta hellävaraisen harjapuhdistuksen ansiosta lika ei pääse syöpymään putken pintaan ja aiheuttamaan tukoksia sekä vesivahinkoja.
Milloin taloyhtiön viemärit kannattaa kuvata?
Taloyhtiön viemärikuvaus kannattaa toteuttaa säännöllisin väliajoin, etenkin jos viemäreillä alkaa olla käyttöikää jo yli kymmenen vuotta.
Asuntokaupassa ei tutkita viemäreitä
Asuntokaupan yhteydessä tutkitaan viemäreitä aivan liian harvoin. Viemäreiden kunto kannattaa tarkastaa sillä esimerkiksi myyjä on vastuussa myös asunnon piilevistä virheistä.
Ennaltaehkäisevä viemärihuolto taloyhtiölle
Viemäreistä johtuvat vesivahingot pystyttäisiin helposti ennaltaehkäisemään, mikäli viemäreiden todellinen kunto selvitettäisiin hyvissä ajoin.
Taloyhtiön viemärisukitus – mitä isännöitsijän ja huoltohenkilöstön olisi hyvä tietää?
Viemäriputkien sukitus on helpompi, edullisempi ja nopeampi vaihtoehto putkiremontille. Sukitus voidaan toteuttaa, jos nykyiset viemärilinjat ovat sukituksen kestävässä kunnossa.
Suomessa yli 100 vesivuotoa joka päivä – viemärit kärkipäässä
Selvityksen mukaan vesivahinkoja tapahtuu eniten viemäreissä. Suurin osa vahingoista johtuu tukoksista ja rakennusvirheistä.
