Ennaltaehkäisevä viemärihuolto taloyhtiölle
Viemäreistä johtuvat vesivahingot pystyttäisiin helposti ennaltaehkäisemään, mikäli viemäreiden todellinen kunto selvitettäisiin hyvissä ajoin. Mitä iäkkäämmästä taloyhtiöstä on kyse, sitä todennäköisemmin myös viemäreistä löytyy huomautettavaa. Kuntotarkastus on helpointa tehdä viemärikuvauksella, jossa pieni kamera ujutetaan viemäriaukosta sisään.
– Viemäriongelmiin tulisi tarttua jo ennen kuin se vahinko oikeasti käy, sanoo Akvatekin toimitusjohtaja Ville Hyry.
Nyrkkisääntö on, että laajempi viemärikuvaus tulisi toteuttaa vähintään kerran kiinteistön elinkaaren aikana, jotta reiät, halkeamat, tiivistevauriot, auki olevat liitokset tai huonot kaadot paljastuisivat.
– On ihan selvää, että jos viemärin puhdistusta tai huoltoa ei ole tehty kertaakaan vaikka 30 vuoden aikana, niin varmasti virtaus heikkenee ja tukkeutumisen riski kasvaa, Hyry huomauttaa.
Viemärin puhdistus poistaa tukkeumat ja paljastaa viat
Ikääntyneissä taloyhtiöissä perusteellinen viemärihuolto on ehdottomasti paikallaan. Kuvausta ei kannata toteuttaa pelkästään likaisessa viemärissä, sillä vuotokohtaa on mahdotonta havaita tukkeutuneesta putkesta. Viemärin puhdistus toteutetaan kaikissa viemärilinjoissa mekaanisesti harjalaitteella.
Viemärin harjaus puhdistaa viemärin sisäiset seinämät, jolloin tukkeumat sekä seinämiin jumiutunut rasva ja muut epäpuhtaudet poistuvat. Puhdistuksen myötä myös mahdolliset halkeamat, rikkoutumat tai vuotokohdat pääsevät selvästi esille.
– Puhdistus ja kuvaus kannattaa toteuttaa samassa yhteydessä. Kuvatallenne ja raportti toimitetaan taloyhtiölle, jonka on helppo dokumentin pohjalta tehdä päätökset jatkotoimenpiteistä, Hyry kertoo.
Viemärihuolto tarjoaa taloyhtiölle realistista tietoa siitä, missä kunnossa viemärit ovat tai mitä materiaalia viemäriverkostossa on käytetty. Tätä tietoa voidaan hyödyntää pitkän tähtäimen suunnitelmassa ja mahdollisten LVI-remonttien aikataulutuksessa.
– Mitä kannattaa tehdä, kuinka kiire asialla on? Voidaan myös päättää siitä, uusitaanko kaikki viemärilinjat vai vain heikkokuntoisimmat. Osalle voidaan tehdä täyssaneeraus ja osalle esimerkiksi viemäreiden sukitus, Hyry havainnollistaa.
Sukistuksessa viemäreihin asennetaan muovimassa, joka kovettuessaan muodostaa tiiviin, kolme millimetriä paksun seinämän viemärin sisäpintaan. Sukitus on nopea, edullinen ja kestävä pitkäaikaisratkaisu viemäreiden kunnostukseen. Sukitus käy kaikille viemärimateriaaleille, joskaan todella heikkokuntoisiin viemäreihin sitä ei ole mahdollista toteuttaa.
– Vaikka viemäriremontin haluaa tehdä kestävällä tavalla, aina ei tarvitse valita kalleinta vaihtoehtoa. Sukitus säästää usein paljon aikaa ja rahaa, kun viemäriremontti voidaan toteuttaa joko kokonaan tai osittain sen avulla, Ville Hyry kertoo.
Pyydä tarjous tai kysy lisää viemäreistä!
Autamme mielellämme!
Artikkelit
Kierrätä kinkkurasva, ettei viemäriputkesi näytä tältä
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Rotta viemärissä – Näin ehkäiset ja ratkaiset ongelman
Ovelana ja oppivaisena eläimenä rotat pääsevät sisään jopa kerrostaloihin viemärikanavien kautta. Ajatus WC-istuimesta esiin pilkistävästä rotan päästä on inhottava, mutta rottien esiinmarssia voidaan onneksi helposti ennaltaehkäistä.
Putkiston kuntotutkimus jätevesiviemäreille
Jätevesiviemäreiden kunnossapito on yksi kiinteistön kriittisimmistä osista. Jätevesiviemäreiden toimintahäiriöt, asennusvirheet tai käytöstä aiheutuneet normaalit kulumat voivat ajan saatossa aiheuttaa vakavia ongelmia.
Viemärin kuvaus ennen vai jälkeen puhdistuksen?
Pitääkö viemäriputket puhdistaa aina ennen kuvaamista? Ei välttämättä. Likaisten viemäreiden kuvaaminen on monesti kannattavampaa kuin puhdistettujen. Etenkin taloyhtiöissä likaisten viemäreiden kuvaamisella on omat hyvät puolensa.
Viemärin huuhtelu – hukkaan heitettyä rahaa?
Kun viemäreitä huolletaan säännöllisesti, pysyvät ne käyttökunnossa koko elinkaarensa ajan. Tehokkaan, mutta hellävaraisen harjapuhdistuksen ansiosta lika ei pääse syöpymään putken pintaan ja aiheuttamaan tukoksia sekä vesivahinkoja.
Uusi rakennus kannattaa kuvata ennen käyttöönottoa
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
”Viemäripuhdistus oli todella tarpeellinen, sillä putkistossa oli runsaasti rasvakertymää” – Jääliläisen 1970-luvulla rakennetun taloyhtiön viemärit kuvattiin ja puhdistettiin
– Meidän kiinteistö on jo sen verran vanha, että tuntui hyvin tarpeelliselta teettää viemärikuvaus ja -puhdistus, Sirpa Pätsi As Oy Kiimingin Koivurivistä kertoo.
Varmistu laadusta – valitse sertifioitu sukitus
Sukitus on varma ja luja menetelmä viemäreiden uudistamiseksi. Sukituksen noustessa yhä tunnetummaksi ja käytetymmäksi menetelmäksi eri yritykset pyrkivät mukaan kasvavaan kilpailuun.
Taloyhtiön viemärien sukitus – kustannustehokkain tapa saneerata putkisto
Rivitalon tai kerrostalon viemäreiden sukitus on kustannustehokas tapa hoitaa putkiremontti.
Viemärihuollon ABC – Taloyhtiön viemärit kuntoon
Kun viemäreitä huolletaan säännöllisesti, pysyvät ne käyttökunnossa koko elinkaarensa ajan. Tehokkaan, mutta hellävaraisen harjapuhdistuksen ansiosta lika ei pääse syöpymään putken pintaan ja aiheuttamaan tukoksia sekä vesivahinkoja.
Milloin taloyhtiön viemärit kannattaa kuvata?
Taloyhtiön viemärikuvaus kannattaa toteuttaa säännöllisin väliajoin, etenkin jos viemäreillä alkaa olla käyttöikää jo yli kymmenen vuotta.
Asuntokaupassa ei tutkita viemäreitä
Asuntokaupan yhteydessä tutkitaan viemäreitä aivan liian harvoin. Viemäreiden kunto kannattaa tarkastaa sillä esimerkiksi myyjä on vastuussa myös asunnon piilevistä virheistä.
Ennaltaehkäisevä viemärihuolto taloyhtiölle
Viemäreistä johtuvat vesivahingot pystyttäisiin helposti ennaltaehkäisemään, mikäli viemäreiden todellinen kunto selvitettäisiin hyvissä ajoin.
Taloyhtiön viemärisukitus – mitä isännöitsijän ja huoltohenkilöstön olisi hyvä tietää?
Viemäriputkien sukitus on helpompi, edullisempi ja nopeampi vaihtoehto putkiremontille. Sukitus voidaan toteuttaa, jos nykyiset viemärilinjat ovat sukituksen kestävässä kunnossa.
Suomessa yli 100 vesivuotoa joka päivä – viemärit kärkipäässä
Selvityksen mukaan vesivahinkoja tapahtuu eniten viemäreissä. Suurin osa vahingoista johtuu tukoksista ja rakennusvirheistä.
Pyydä maksuton viemärikuvaus tai jätä yhteydenottopyyntö
Facebook @akvatek
