Jos taloyhtiöltä puuttuu luotettava kokonaiskuva viemärijärjestelmän kunnosta ja huollon tai korjausten tarpeesta, on vaarana, että viemäreitä huolletaan täysin turhaan.
Taloyhtiöt kääntyvät usein viemärihuoltoyritysten puoleen pyytäen ensimmäisenä huoltotoimenpiteenä pystyviemäreiden viemärikuvausta ja -huuhtelua. Todellisuudessa pystyviemäreiden kunto kertoo vain pienen osan koko viemärijärjestelmän tilasta. Suuremmat vuotoriskit sijaitsevat yleensä aivan muualla. Toimenpiteestä koituu turhaa työtä ja kulua taloyhtiölle.
Taloyhtiön kannalta huomattavasti järkevämpi ja kustannustehokkaampi ratkaisu olisikin tutkia koko viemärijärjestelmä, eikä lähteä liikkeelle pelkkien pystyviemäreiden kuvauksella ja huuhtelulla. Viemärin kuntotutkimuksella selviää pystyviemäreiden kunnon lisäksi myös viemärihaarojen, hajulukkojen, HK-tiivisteiden, lattiakaivojen, pohjaviemärin sekä tuuletusviemärin vaakavetojen ajankohtainen kunto ja huollon tarve.
Viemärin kuntotutkimus on kustannustehokkain ratkaisu
Pystyviemäreiden huuhtelun ajatellaan olevan ensimmäinen askel viemäreiden kunnon tutkimisessa. Todellisuudessa pystyviemärit ovat lähes aina puhtaat, sillä jätekertymät asettuvat pääosin viemärihaaroihin eli vaakavetoihin. Huuhtelu voi tarjota lähinnä akuutin avun, mutta ongelmien juurisyihin sillä ei päästä käsiksi.
Kuntotutkimuksessa selvitetään perusteellisesti viemärilinjojen todellinen kunto, mikä mahdollistaa ongelmien tarkan paikantamisen ja toimenpiteiden oikean priorisoinnin. Tutkimuksen yhteydessä laaditaan tarkka raportti, joka sisältää kuvamateriaalin sekä yksityiskohtaiset tiedot viemäreiden kunnosta, kertymistä ja mahdollisista vaurioista. Kokonaisuutta havainnollistetaan taulukkomuotoisella raportilla, sillä tarkastettavia kohtia saatetaan raportoida helposti toistakymmentä havaintoa / asunto. Näin isonkin kohteen raportti on nopea läpikäydä ja tehdä oikeat johtopäätökset tarvittavista jatkotoimenpiteistä kiireellisyysjärjestyksessä.
Viemärin kuntotutkimuksen hyödyt taloyhtiölle
Viemärin kuntotutkimuksen avulla taloyhtiö saa selkeän käsityksen siitä, mitkä toimenpiteet ovat tarpeen ja missä järjestyksessä ne tulee toteuttaa. Raportissa arvioidaan myös, onko putkiston saneeraus edessä lähiaikoina sekä myöskin se, voidaanko saneeraus toteuttaa helpommin ja huokeammin osittaisella tai kokonaisvaltaisella sukituksella.
Kuntotutkimus auttaa taloyhtiöitä välttämään turhia kuluja ja varmistaa, että korjaustoimenpiteet kohdistetaan juuri niihin pisteisiin, jotka todella vaativat huomiota. Puhtaita ja hyvässä kunnossa olevia putkistoja ei näin ollen tarvitse huoltaa. Kuntotutkimuksen ansiosta taloyhtiö kykenee myös paremmin suunnittelemaan ja aikatauluttamaan tulevat remontit – ikäviä ja kalliita yllätyksiä ei pääse syntymään.
Viemärin kuntotutkimus Akvatek-PRO palveluna
Akvatek PRO palvelee taloyhtiöasiakkaita ja isännöitsijöitä kaikkialla Suomessa. Saat meiltä aina kattavan, selkeän kuntoraportin sekä kuvatallenteet viemäreiden nykytilasta. Viemäreiden täydellinen tutkiminen ja tutkimusraportti, ynnä huoltosuunnitelman mukaiset huollot ovat poikkeuksetta kokonaisuutena edullisempi ja kustannustehokkaampi vaihtoehto taloyhtiölle, kuin suoraan tilattu koko viemärijärjestelmän huolto. Taloyhtiö säästää aikaa ja rahaa.
Viemärit kuluvat ajan ja käytön myötä. Oikeaan aikaan toteutetut ja kohdennetut korjaukset pidentävät viemäriverkoston käyttöikää ja vähentävät yllätyskustannusten riskiä. Suosittelemme viemärin kuntotutkimusta kaikkiin yli 10 vuotta vanhoihin kerros- ja rivitaloihin. Pyydä tarjous kuntotutkimuksesta Akvatekilta.
Artikkelit
Viemäriremonttia ei kannata siirtää – riskinä vahinko ja rahoitusongelma
Viemäriremontilta ei voi välttyä – se osuu aikanaan jokaisen kiinteistön kohdalle. Remontin kustannuksiin sen sijaan voi vaikuttaa valitsemalla menetelmäksi perinteistä putkiremonttia kevyemmän, mutta lopputulemaltaan vastaavan sukituksen.
Viemärin puhdistus: Toimivat kotikonstit + ammattilaisen vinkit
Viemäriremontilta ei voi välttyä – se osuu aikanaan jokaisen kiinteistön kohdalle. Remontin kustannuksiin sen sijaan voi vaikuttaa valitsemalla menetelmäksi perinteistä putkiremonttia kevyemmän, mutta lopputulemaltaan vastaavan sukituksen.
Viemärin pinnoitus – miksi menetelmä menetti suosionsa?
Viemäriremontilta ei voi välttyä – se osuu aikanaan jokaisen kiinteistön kohdalle. Remontin kustannuksiin sen sijaan voi vaikuttaa valitsemalla menetelmäksi perinteistä putkiremonttia kevyemmän, mutta lopputulemaltaan vastaavan sukituksen.
Sukituksen hinta rivitalossa
Viemäriremontilta ei voi välttyä – se osuu aikanaan jokaisen kiinteistön kohdalle. Remontin kustannuksiin sen sijaan voi vaikuttaa valitsemalla menetelmäksi perinteistä putkiremonttia kevyemmän, mutta lopputulemaltaan vastaavan sukituksen.
Viemärisaneeraus ilman purkutöitä – sukitus helpottaa taloyhtiöiden remonttikuormaa
Viemärien sukitus on noussut yhdeksi suosituimmista menetelmistä vanhojen rakennusten viemäriputkien saneerauksessa. Syy on selvä: sukitus toteutetaan nopeasti ilman purkutöitä ja laajoja asumishaittoja, ja lopputuloksena on uudenveroinen, kestävä ja siten pitkäikäinen viemärijärjestelmä.
Taloteknisten termien sekaannus lykkää saneerauksia
Termien sekamelska hämmentää ja se uhkaa lykätä tarpeellisia remontteja.
Vastine: Viemärin sukitus ei aiheuta pinnoitukseen liitettyjä ongelmia
Yle julkaisi 2.5.2025 artikkelin putkien sisäpinnoituksista. Artikkelilla aikaansaatiin virheellinen käsitys siitä, että viemäreiden pinnoitukseen liittyvät ongelmat koskisivat myös teknisesti täysin erityyppistä sukitusta.
Kierrätä kinkkurasva, ettei viemäriputkesi näytä tältä
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Rotta viemärissä – Näin ehkäiset ja ratkaiset ongelman
Ovelana ja oppivaisena eläimenä rotat pääsevät sisään jopa kerrostaloihin viemärikanavien kautta. Ajatus WC-istuimesta esiin pilkistävästä rotan päästä on inhottava, mutta rottien esiinmarssia voidaan onneksi helposti ennaltaehkäistä.
Putkiston kuntotutkimus jätevesiviemäreille
Jätevesiviemäreiden kunnossapito on yksi kiinteistön kriittisimmistä osista. Jätevesiviemäreiden toimintahäiriöt, asennusvirheet tai käytöstä aiheutuneet normaalit kulumat voivat ajan saatossa aiheuttaa vakavia ongelmia.
Viemärin kuvaus ennen vai jälkeen puhdistuksen?
Pitääkö viemäriputket puhdistaa aina ennen kuvaamista? Ei välttämättä. Likaisten viemäreiden kuvaaminen on monesti kannattavampaa kuin puhdistettujen. Etenkin taloyhtiöissä likaisten viemäreiden kuvaamisella on omat hyvät puolensa.
Viemärin huuhtelu – hukkaan heitettyä rahaa?
Kun viemäreitä huolletaan säännöllisesti, pysyvät ne käyttökunnossa koko elinkaarensa ajan. Tehokkaan, mutta hellävaraisen harjapuhdistuksen ansiosta lika ei pääse syöpymään putken pintaan ja aiheuttamaan tukoksia sekä vesivahinkoja.
Uusi rakennus kannattaa kuvata ennen käyttöönottoa
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
”Viemäripuhdistus oli todella tarpeellinen, sillä putkistossa oli runsaasti rasvakertymää” – Jääliläisen 1970-luvulla rakennetun taloyhtiön viemärit kuvattiin ja puhdistettiin
– Meidän kiinteistö on jo sen verran vanha, että tuntui hyvin tarpeelliselta teettää viemärikuvaus ja -puhdistus, Sirpa Pätsi As Oy Kiimingin Koivurivistä kertoo.
Varmistu laadusta – valitse sertifioitu sukitus
Sukitus on varma ja luja menetelmä viemäreiden uudistamiseksi. Sukituksen noustessa yhä tunnetummaksi ja käytetymmäksi menetelmäksi eri yritykset pyrkivät mukaan kasvavaan kilpailuun.
Taloyhtiön viemärien sukitus – kustannustehokkain tapa saneerata putkisto
Rivitalon tai kerrostalon viemäreiden sukitus on kustannustehokas tapa hoitaa putkiremontti.
Viemärihuollon ABC – Taloyhtiön viemärit kuntoon
Kun viemäreitä huolletaan säännöllisesti, pysyvät ne käyttökunnossa koko elinkaarensa ajan. Tehokkaan, mutta hellävaraisen harjapuhdistuksen ansiosta lika ei pääse syöpymään putken pintaan ja aiheuttamaan tukoksia sekä vesivahinkoja.
Milloin taloyhtiön viemärit kannattaa kuvata?
Taloyhtiön viemärikuvaus kannattaa toteuttaa säännöllisin väliajoin, etenkin jos viemäreillä alkaa olla käyttöikää jo yli kymmenen vuotta.
Asuntokaupassa ei tutkita viemäreitä
Asuntokaupan yhteydessä tutkitaan viemäreitä aivan liian harvoin. Viemäreiden kunto kannattaa tarkastaa sillä esimerkiksi myyjä on vastuussa myös asunnon piilevistä virheistä.
Ennaltaehkäisevä viemärihuolto taloyhtiölle
Viemäreistä johtuvat vesivahingot pystyttäisiin helposti ennaltaehkäisemään, mikäli viemäreiden todellinen kunto selvitettäisiin hyvissä ajoin.
Taloyhtiön viemärisukitus – mitä isännöitsijän ja huoltohenkilöstön olisi hyvä tietää?
Viemäriputkien sukitus on helpompi, edullisempi ja nopeampi vaihtoehto putkiremontille. Sukitus voidaan toteuttaa, jos nykyiset viemärilinjat ovat sukituksen kestävässä kunnossa.
Suomessa yli 100 vesivuotoa joka päivä – viemärit kärkipäässä
Selvityksen mukaan vesivahinkoja tapahtuu eniten viemäreissä. Suurin osa vahingoista johtuu tukoksista ja rakennusvirheistä.
