Akvatek – Laadukkaat viemärihuollot taloyhtiölle
Kattojen, salaojien ja ilmanvaihtokanavien tapaan myös viemärit tarvitsevat säännöllistä huolenpitoa toimiakseen moitteettomasti. Kaikki viemärimateriaalit, myös muoviviemärit keräävät ajan kuluessa putken pintaan jätettä, joka haittaa veden virtausta. Viemäreissä seisova vesi ja jäte rasittavat putken materiaalia ja tiivisteitä, joiden kestävyys joutuu koetukselle esimerkiksi tukoksen syntyessä. Yleensä viemäreiden toimintaan herätään vasta, kun viemäri on kokonaan tukossa. Meidän tehtävämme on torjua viemäreistä johtuvat ongelmat jo etukäteen ennaltaehkäisevästi ja tehdä laadukas viemärihuolto taloyhtiölle.
Jokaisen kodin tai kiinteistön omistajan olisi hyvä olla tietoinen viemäreidensä kunnosta. Kukaan ei velvoita tarkastamaan viemäreitä, mutta olemme huomanneet, että viemäreiden kuvauksella saadaan monesti yllättävää tietoa viemäreiden materiaalista, kunnosta ja kertymästä, josta kiinteistön omistaja ei ole ollut tietoinen. Monesti viemäreiden kuvauksella kuitenkin selviää, että viemärit ovat niin tukossa, ettei kuvaamisella voida arvioida itse putken kuntoa. Tällöin viemäri vaatii aina perusteellisen puhdistuksen ennen kuin kuvauksesta on oikeasti hyötyä.
Katso video! Videolla näytämme, miten Akvatekin viemärihuolto toimii käytännössä.
Viemäriputken toiminta
Viemäriputkiston sisään kertyy ajan kuluessa jätettä, joka tarttuu putkiston pintaan ja hidastaa veden virtausta. Tämä voi huonossa tapauksessa johtaa putken tukkeutumiseen ja vesivahinkoon. Akvatekin viemärihuolto taloyhtiölle on ennaltaehkäisevä palvelu, jonka avulla voi varmistaa viemäreiden häiriöttömän toiminnan pitkälle tulevaisuuteen.
Viemärimateriaaleja on käytetty viemäriputkistoissa kolmea eri laatua: muovia, valurautaa ja betonia. Betoniset ja valurautaiset viemäriputket ovat hyvin pitkälti jo käyttöikänsä päässä, joten niiden kohdalla kannattaa ensimmäiseksi miettiä uusimista esimerkiksi sukittamalla. Muoviviemärin ominaisuuksiin kuuluu sen haurastuminen ikääntyessä, joten sen kunto kannattaa selvittää perusteellisesti viimeistään 30 käyttövuoden jälkeen.
Yleisimmät aistinvaraiset ongelmat viemäriputkistossa ovat huono vetoisuus, hajuhaitat ja pulputtava ääni. Nämä ovat merkkejä siitä, että viemäreiden toiminta kannattaa selvittää vähintään kuvaamisella.
Miten viemärin huolto tapahtuu?
Viemärihuollon toteutus asianmukaisella tavalla vaatii oikeita puhdistukseen tarvittavia laitteita ja
menetelmiä. Akvatekin työntekijät ovat alansa asiantuntijoita, joilla on jo tuhansien kotien kokemus
viemärikuvauksista ja -huolloista.
Akvatekin harja- ja painehuuhtelulaitteistolla tehdyllä puhdistuksella varmistetaan viemärin
toimivuus jopa vuosikymmeniksi. Huoltokonseptimme mukaan puhdistetusta viemäristä saadaan
tehtyä tarkka ja todenmukainen kuntoarvio sekä videodokumentointi.
Suunnitelma ja aikataulu
- Huollon ajankohta sovitaan tarkasti isännöitsijän ja taloyhtiön kanssa.
- Taloyhtiö saa valmiin tiedotepohjan, jolla asukkaita tiedotetaan ajankohdasta.
Vesikalusteiden irroitus
- Vesikalusteet, kuten lattiakaivot ja hajulukot irrotetaan.
- WC-istuinta ei irroteta, koska sen viemärihaara puhdistetaan altaan kautta.
- Lattiakaivojen, hajulukon ja HK-tiivisteiden kunto tarkistetaan.
Harjapuhdistus
- Viemärihaarat harjapuhdistetaan huolellisesti yksi kerrallaan.
- Viemäriharja pyörii 2500 kierrosta minuutissa.
- Samalla puhdistetaan kerrosten välinen pystyviemäri.
Kuvaaminen ja dokumentointi
- Puhdistettu viemärihaara kuvataan viemärikameralla ja tallennetaan dokumentointia varten.
- Putken poikkeamista otetaan kuvakaappaukset.
- Huonokuntoiset HK-tiivisteet uusitaan.
Runkoviemärin puhdistus
- Runkoviemärin puhdistuksessa käytetään painehuuhtelua tai harjalaitetta.
- Tarkastuskaivon ollessa maan alla sen paikka voidaan paikantaa tutkalla.
- Runkoviemäri kuvataan viemärikameralla puhdistuksen jälkeen.
Raportointi
- Lopputuloksena koko viemärijärjestelmän tiiveys ja materiaalin kunto on tarkistettu.
- Kokonaisuudesta laaditaan sähköinen huoltoraportti.
- Huolto ja mahdolliset poikkeamat käydään läpi yhdessä tilaajan kanssa.
Viemärihuollon hyödyt
Viemärihuolto kannattaa tehdä vähintään kerran kiinteistön elinkaaren aikana. Yksi tärkeimmistä asioista on kuvata viemärikameralla puhdistetut putket, josta selviää putkien oikea asennustapa, materiaali, kunto ja poikkeamat. Uusien kiinteistöjen rakentamisen yhteydessä kuvaaminen on jo arkipäivää, koska lakikin sitä vaatii. Ennen lain voimaantuloa vuonna 2018 ei viemäreitä kuitenkaan ole juuri kuvattu.
Viemärihuolto on toimenpide, jossa koko viemärijärjestelmän toimivuus huomioidaan. Hajuhaitat ja kertymät poistetaan, huonot tiivistykset ja hajulukot uusitaan, tuuletuksen toimivuus tarkastetaan, jolloin järjestelmän toimivuus varmistetaan pitkälle tulevaisuuteen. Viemärihuolto on asukkaille mahdollisimman häiriötön toimenpide, koska viemärit ovat käytössä myös huollon ajan ja työstä ei aiheudu siivottavaa asuntoihin.
Kaikki viemäriin kertynyt jäte poistuu.
Hajulukkojen kunto tarkastetaan ja tarvittaessa uusitaan.
Koko putken sisäpinta-ala puhdistuu.
HK-tiivisteet uusitaan.
Puhdistettu putki kuvataan ja tallennetaan.
Asukkaat voivat käyttää viemäreitä koko huollon ajan.
Usein kysytyt kysymykset
Viemärihuollon kesto vaihtelee muutamasta päivästä kahteen viikkoon. Viiden huoneiston rivitalo pystytään huoltamaan muutamassa arkipäivässä ja 50 huoneiston kerrostaloon menee yleensä kaksi viikkoa. Viemärit ovat käytössä koko huollon ajan.
Viemäriputken sisään kertyy ajan saatossa jätettä, joka tarttuu myös muoviputken pintaan. Kertynyt jäte hidastaa veden virtausta ja voi aiheuttaa tukoksia. Hajulukot ja HK-tiivisteet kuluvat, joten ne on hyvä uusia säännöllisesti. Uusissa kiinteistöissä vaaditaan jokaisen viemärilinjan kuvaamista ennen käyttöönottoa, joten kuvaaminen puhdistetusta putkesta kannattaa tehdä kaikkiin kiinteistöihin, jos sellaista ei ole koskaan tehty.
Viemärihuollossa käytetään nylonharjaa, joka on hellävarainen mutta tehokas menetelmä viemärin puhdistukseen.
2 500 kierrosta minuutissa pyörivä harjakone puhdistaa koko viemäriputken sisäpinnan tehokkaasti, jonka jälkeen putki on varmasti puhdas ja sen kuntoa voidaan arvioida kameralla luotettavammin.
Viemärihuolto sisältää koko viemärijärjestelmän harjapuhdistuksen, hajulukkojen puhdistuksen tai uusimisen, HK-tiivisteiden uusimisen, lattiakaivojen puhdistuksen, tuuletuksen toiminnan tarkastamisen ja puhdistuksen jälkeisen kuvauksen ja tallentamisen sekä sähköisen raportin koko työstä. Viemärihuollon lopputuksena koko viemärijärjestelmän toimivuus on varmistettu ja kodin omistaja on tietoinen, mikäli siellä on havaittu poikkeamia.
Viemärit ovat käytössä koko huollon ajan eikä vesikatkoja tule. Huollosta ei aiheudu sotkua, ja ainoa häiriö on harjakoneesta aiheutuva ääni.
Painehuuhtelussa viemärin puhdistamiseen käytetään vettä ja kovaa painetta. Vesipaine irrottaa jätteen ja kuljettaa sen eteenpäin putkessa. Painehuuhtelussa käytettävä letku joudutaan tuomaan sisälle ulkona olevasta huuhteluautosta. Painehuuhtelussa on riskinä, että paineella etenevä vesi nousee ylös toisesta viemäripisteestä tai sitä ei saada isomman kokonsa vuoksi kulkemaan putkistossa. Ulkoapäin tehtävällä painehuuhtelulla ei päästä käsiksi viemärin haaroihin. Harjapuhdistus on monesti tehokkaampi tapa puhdistaa viemärit. Sen käyttämiseen ei tarvita vesipainetta ja harja pilkkoo pieniksi hiutaleiksi kaiken viemärissä olevan tavaran. Harjapuhdistus voidaan tehdä jopa 50 mm vahvoille putkille.
Viemärihuolto maksaa rivi- ja kerrostaloissa 150–500 euroa yhtä asuntoa kohden. Kerrostaloissa viemärihuolto voidaan tehdä tehokkaammin, mikä laskee kustannuksia. Hintaan vaikuttaa eniten huollettavien viemäripisteiden lukumäärä. Hajulukon vaihtokustannus on 30–50 euroa.
Kaikki kodin rakenteisiin liittyvät asiat kaipaavat välillä säännöllistä huoltoa. Kattoa joutuu joskus pesemään, rännit täyttyvät syksyisin lehdistä ja salaojat menevät ajan saatossa tukkoon. Ennakoiva viemärihuolto varmistaa viemärijärjestelmän toimivuuden pitkälle tulevaisuuteen ja sen avulla voidaan varmistaa, että viemäreissä kaikki on kunnossa.
Eikö palvelu vastannut tarvettasi? Alla muut viemäripalvelumme
Kiinteistöille, taloyhtiöille, yrityksille ja kunnille
Mitä asiakkaat meistä puhuvat?
Pyydä tarjous viemärihuollosta tai kysy lisää viemäreistä!
Autamme mielellämme!
Artikkelit
Viemärin kuvaus ennen vai jälkeen puhdistuksen?
Pitääkö viemäriputket puhdistaa aina ennen kuvaamista? Ei välttämättä. Likaisten viemäreiden kuvaaminen on monesti kannattavampaa kuin puhdistettujen. Etenkin taloyhtiöissä likaisten viemäreiden kuvaamisella on omat hyvät puolensa.
Viemärin huuhtelu – hukkaan heitettyä rahaa?
Kun viemäreitä huolletaan säännöllisesti, pysyvät ne käyttökunnossa koko elinkaarensa ajan. Tehokkaan, mutta hellävaraisen harjapuhdistuksen ansiosta lika ei pääse syöpymään putken pintaan ja aiheuttamaan tukoksia sekä vesivahinkoja.
Uusi kiinteistö pitää kuvata ennen käyttöönottoa
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
”Viemäripuhdistus oli todella tarpeellinen, sillä putkistossa oli runsaasti rasvakertymää” – Jääliläisen 1970-luvulla rakennetun taloyhtiön viemärit kuvattiin ja puhdistettiin
– Meidän kiinteistö on jo sen verran vanha, että tuntui hyvin tarpeelliselta teettää viemärikuvaus ja -puhdistus, Sirpa Pätsi As Oy Kiimingin Koivurivistä kertoo.
Varmistu laadusta – valitse sertifioitu sukitus
Sukitus on varma ja luja menetelmä viemäreiden uudistamiseksi. Sukituksen noustessa yhä tunnetummaksi ja käytetymmäksi menetelmäksi eri yritykset pyrkivät mukaan kasvavaan kilpailuun.
Taloyhtiön viemärien sukitus – kustannustehokkain tapa saneerata putkisto
Rivitalon tai kerrostalon viemäreiden sukitus on kustannustehokas tapa hoitaa putkiremontti.
Viemärihuollon ABC – Taloyhtiön viemärit kuntoon
Kun viemäreitä huolletaan säännöllisesti, pysyvät ne käyttökunnossa koko elinkaarensa ajan. Tehokkaan, mutta hellävaraisen harjapuhdistuksen ansiosta lika ei pääse syöpymään putken pintaan ja aiheuttamaan tukoksia sekä vesivahinkoja.
Milloin taloyhtiön viemärit kannattaa kuvata?
Taloyhtiön viemärikuvaus kannattaa toteuttaa säännöllisin väliajoin, etenkin jos viemäreillä alkaa olla käyttöikää jo yli kymmenen vuotta.
Asuntokaupassa ei tutkita viemäreitä
Asuntokaupan yhteydessä tutkitaan viemäreitä aivan liian harvoin. Viemäreiden kunto kannattaa tarkastaa sillä esimerkiksi myyjä on vastuussa myös asunnon piilevistä virheistä.
Ennaltaehkäisevä viemärihuolto taloyhtiölle
Viemäreistä johtuvat vesivahingot pystyttäisiin helposti ennaltaehkäisemään, mikäli viemäreiden todellinen kunto selvitettäisiin hyvissä ajoin.
Taloyhtiön viemärisukitus – mitä isännöitsijän ja huoltohenkilöstön olisi hyvä tietää?
Viemäriputkien sukitus on helpompi, edullisempi ja nopeampi vaihtoehto putkiremontille. Sukitus voidaan toteuttaa, jos nykyiset viemärilinjat ovat sukituksen kestävässä kunnossa.
Suomessa yli 100 vesivuotoa joka päivä – viemärit kärkipäässä
Selvityksen mukaan vesivahinkoja tapahtuu eniten viemäreissä. Suurin osa vahingoista johtuu tukoksista ja rakennusvirheistä.
Karkota Hirviö
Pyydä tarjous tai jätä yhteydenottopyyntö
Facebook @akvatek
Viemärilinjan ja hajulukon liittämisessä on yleisesti käytetty HK-tiiviste soveltuu ainoastaan näkyvillä oleviin asennuksiin. Vakuutus ei välttämättä korvaa vesivahinkoa, mikäli HK-tiiviste on asennettu sokkelin tai lattian alle.
🔹Asentajan on tunnistettava riskipaikat ja poistettava HK-tiiviste.
🔹Tilalle asennetaan irtomuhvi, jolla putkea voidaan jatkaa pystysuunnassa.
🔹Vaaka-asennus on käännettävä kulmayhteellä pystyasennukseksi.
HK-tiiviste ei ole virallisesti vettä pitävä osa, vaan sen tehtävänä on estää viemärin hajun leviäminen.
Sukituksessa vanhaan viemäriputkeen asennetaan uusi epoksilla kyllästetty huopasukka, joka kovettuessaan muodostaa kolme millimetriä paksun pinnan putken sisäpuolelle.
🔥 Höyrypannua tai tarkemmin höyryä käytetään nopeuttamaan sukan kovettumista!
Jos kiinnostuit viemärisukituksesta, kysy meiltä lisää: www.akvatek.fi
#viemärihuolto #viemärisukitus #putkiremontti
