Viemärit eivät kestä ikuisesti. Niiden saneeraus tulee ennemmin tai myöhemmin eteen jokaisessa kiinteistössä. Ja sama koskee kiinteistön muitakin teknisiä järjestelmiä. Ratkaisevaa on, tehdäänkö korjaukset ennakoiden vai vasta pakon edessä, kun vedet jo vuotavat rakenteisiin eikä lämmitys toimi, kuten pitäisi. Pahimmillaan remonttien lykkääminen kasvattaa korjausvelan niin suureksi, ettei rahoituksen järjestäminen enää onnistu.
Monessa taloyhtiössä painitaan paraikaa haastavan yhtälön kanssa. Kiinteistöjen tekniset järjestelmät: viemärit, käyttövesiputket, ja lämmitys- sekä ilmanvaihtojärjestelmät ovat yksi kerrallaan tulleet tiensä päähän. Remontit olisi pitänyt tehdä jo aikoja sitten, mutta niitä on siirretty eteenpäin hintojen ja lainan korkojen lähdettyä nousuun.
Taloyhtiöissä on jääty odottelemaan parempia aikoja, mikä on ymmärrettävää – elleivät kyseessä olisi niiden kriittisimmät järjestelmät.
Odottelun myötä remontit ovat kasautuneet ja lainan tarve kaiken korjaamiseen on kasvanut. Samalla kiinteistöjen arvot ovat korjausvelkojen myötä laskeneet, mikä hankaloittaa lainan saantia.
Uudenmaan Osuuspankin johtaja Janne Koivuniemi kertoikin helmikuussa 2026 Kauppalehden Talousaamu-uutislähetykseen antamassa haastattelussa, että taloyhtiöiden lainahakemuksia joudutaan hylkäämään kyseisestä syystä viikoittain. Jos laina on kuitenkin saatu, ei se välttämättä kata kaikkia remontteja.
Hyvä uutinen kuitenkin on, että kustannusten nousu on Koivuniemen mukaan nyt tasaantunut, ja myös korkotaso on asettunut maltilliseksi. Pankit rohkaisevatkin tarttumaan tilanteeseen ja hoitamaan saneeraustarpeet yksi kerrallaan kuntoon ennen kuin tilanne äityy kuvatunlaiseksi.
Paras tilanne Koivuniemen mukaan olisi, jos taloyhtiöt onnistuisivat suunnittelemaan remonttinsa 10–15 vuoden aikahorisontilla, vaiheistettuna ja tasaisesti eri vuosille jaettuna. Taloyhtiön talous pysyisi tasapainossa, vastikkeet maltillisina ja kiinteistön arvo vakaana. Hyvin hoidettu kiinteistö säilyttää myös vakuusarvonsa, eikä edellä kuvattuja pattitilanteita pääse muodostumaan.
Liian usein odotetaan vesivahinkoon asti
Samoilla linjoilla ovat myös viemärialan asiantuntijat.
– Liian monessa taloyhtiössä viemärit on päästetty todella huonoon kuntoon, minkä seurauksena on tullut vesivahinkoja. Ja niiden korjaaminen hätätoimenpiteenä vasta kallista onkin, kertoo viemärihuoltoihin ja -sukituksiin erikoistuneen Akvatek Oy:n toimitusjohtaja Ville Hyry.
Viemärivahinkojen aiheuttamien kosteusvaurioiden korjaaminen edellyttää usein rakenteiden purkamisen, jolloin korjauskustannukset saattavat Hyryn mukaan nousta moninkertaisiksi verrattuna ennakoiden tehtyyn saneeraukseen.
Viemärivahingot aiheuttavat myös merkittäviä asumishaittoja, kun taas hyvissä ajoin tehty saneeraus saatetaan tehdä asumisen siitä juuri kärsimättä.
Ennakointi kannattaa myös siksi, että riittävän hyväkuntoinen putkisto voidaan saneerata perinteistä viemäriremonttia huomattavasti edullisemmin ja helpommin sukittamalla. Sukitettaessa vanhan viemäriputken sisään rakennetaan uusi, itsekantava ja saumaton muoviputki, joka on yhtä kestävä kuin perinteisin menetelmin asennetut uudet putket. Ammattitaidolla ja laadukkailla materiaaleilla toteutettu sukitus voi jatkaa viemärijärjestelmän käyttöikää jopa 50 vuodella.
Myös vakuutusyhtiöt kannustavat ennakolta tehtäviin saneerauksiin; pienempi vuotoriski näkyy usein myös matalampina vakuutusmaksuina.
Viemäreiden kunto selville kuvaamalla
Milloin sitten on oikea aika tehdä viemärisaneeraus? Mikä hetki on tarpeeksi, muttei kuitenkaan tarpeettoman aikaisin?
Hyryn mukaan viemäreiden kunnon ja saneeraustarpeen saa parhaiten selville viemärikuvauksella.
– Se on helppo ja nopea tapa kartoittaa putkien seinämät sekä liitokset ja saada selville mahdolliset vuotokohdat, halkeamat, painaumat, karstakerrostumat sekä asennusvirheet, Hyry jatkaa.
Asiakas voi seurata ruudulta, miltä viemärin sisällä näyttää ja voi keskustella asiantuntijan kanssa havainnoista: riittääkö puhdistus tai paikallinen korjaus, vai olisiko syytä edetä saneeraukseen. Kuvauksesta tehdään myös seikkaperäinen raportti, josta viemärin kunto ja poikkeamat selviävät tarkemmin. Viemärikuvausta suositellaan tehtävän säännöllisesti, noin 5-10 vuoden välein.
Tarve putkiston kunnon selvittämiseen koskee Hyryn mukaan suurta osaa suomalaisista kiinteistöistä, sillä Tilastokeskuksen mukaan valtaosa suomalaisista asuu rakennuksissa, jotka on rakennettu vuosina 1950–1990.
– Suurimmassa riskiryhmässä ovat valurauta- ja betoniviemärit sekä ennen 1990-lukua asennetut muoviputket. Mikäli niiden viemäreitä ei ole aikanaan saneerattu tai uusittu, voivat ne valitettavasti olla jo tiensä päässä, Hyry kiteyttää.
Vastine: Viemärin sukitus ei aiheuta pinnoitukseen liitettyjä ongelmia
Yle julkaisi 2.5.2025 artikkelin putkien sisäpinnoituksista. Artikkelilla aikaansaatiin virheellinen käsitys siitä, että viemäreiden pinnoitukseen liittyvät ongelmat koskisivat myös teknisesti täysin erityyppistä sukitusta.
Viemärin sukitus kokemuksia: Viemärit kuntoon viime hetkellä
Heikkilät ehtivät reagoida vuonna 1962 rakennetun omakotitalonsa viemäriputkiston kuntoon viime hetkellä – juuri ennen kuin sen lähes varma hajoaminen olisi saanut aikaan suuren vahingon.
Kierrätä kinkkurasva, ettei viemäriputkesi näytä tältä
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Rotta viemärissä – Näin ehkäiset ja ratkaiset ongelman
Ovelana ja oppivaisena eläimenä rotat pääsevät sisään jopa kerrostaloihin viemärikanavien kautta. Ajatus WC-istuimesta esiin pilkistävästä rotan päästä on inhottava, mutta rottien esiinmarssia voidaan onneksi helposti ennaltaehkäistä.
Uusi rakennus kannattaa kuvata ennen käyttöönottoa
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Sukitus on varma ja luja menetelmä viemäreiden uudistamiseksi. Sukituksen noustessa yhä tunnetummaksi ja käytetymmäksi menetelmäksi eri yritykset pyrkivät mukaan kasvavaan kilpailuun.
Asuntokaupan yhteydessä tutkitaan viemäreitä aivan liian harvoin. Viemäreiden kunto kannattaa tarkastaa sillä esimerkiksi myyjä on vastuussa myös asunnon piilevistä virheistä.
Mikään viemärimateriaali ei ole ikuinen ja etenkin vanhojen kiinteistöjen kohdalla viemäriremontin tarvetta tulisi kartoittaa pätevän ammattilaisen johdolla.
Tukkeutunut viemäri on tuttu tilanne monissa kotitalouksissa. Vesi ei laskeudu lavuaarista, suihkussa kaivo on tukossa tai keittiön viemäristä alkaa haista epämiellyttävälle. Ensimmäinen ajatus on usein sama: ”Korjaan tämän itse.”
Pienet viemäriongelmat voi hoitaa kotikonstein. Mutta kaikki viemäriongelmat eivät ole pieniä, vaikka ne ensi alkuun siltä näyttäisivätkin. Ja juuri tässä piilee riski: kotikonstit voivat jopa pahentaa tilannetta, jos todellinen ongelma piileekin syvemmällä putkistossa.
Miksi viemäri tukkeutuu?
Ymmärtääksesi, milloin kotikonstit riittävät, on hyvä tietää, mitä viemärissä todella tapahtuu. Yleisimmät syyt tukkeutumiin ovat:
Rasva ja lika kerrostuvat vähitellen. Keittiön viemäriin päätyvä rasva jähmettyy putkissa ja kerää itseensä muuta likaa. Prosessi on hidas, eikä sitä näe paljain silmin – kunnes vesi ei enää laskeudu ollenkaan.
Hiukset ja saippuajäämät muodostavat kylpyhuoneen viemäriin tahmaisen verkon, johon tarttuu kaikkea muuta. Yksi hiustuppo ei tunnu paljolta, mutta vuosien aikana niistä muodostuu tukoksia.
Väärät aineet viemärissä aiheuttavat ongelmia. Kahvinporot, ruokajätteet, rasvapaperit, kosteuspyyhkeet – kaikki nämä kuuluvat roskiin, eivät viemäriin.
Vanhat tai vaurioituneet putket ovat oma lukunsa. Jos putkistossa on halkeamia, painaumia tai liitosvaurioita, keräävät ne likaa ja aiheuttavat toistuvia tukkoksia.
Yksittäinen tukos voi olla vain oire, ei varsinainen syy. Jos sama ongelma palaa takaisin viikon tai kuukauden päästä, kotikonstit eivät ratkaise juurisyytä. Ne vain lievittävät oiretta hetkeksi.
Varmuus siitä, mitä viemärissäsi todella tapahtuu, saadaan vain viemärikuvauksella. Kamera paljastaa, onko kyse pintapuolisesta tukoksesta vai laajemmasta ongelmasta.
Tunnista merkit viemäriongelmista
Tunnista nämä merkit ajoissa – mitä aikaisemmin reagoit, sitä helpompi ja halvempi ongelma on korjata:
Veden hidas poistuminen on usein ensimmäinen merkki. Jos lavuaarin tyhjentyminen kestää aiempaa pidempään, jossain alkaa olla kertymää.
Epämiellyttävät hajut viemäristä kertovat, että jotain mätänee putkissa. Haju voi johtua hajulukossa olevasta liasta, mutta myös syvemmällä olevista ongelmista.
Kurlaus ja porisevat äänet syntyvät, kun ilma ei pääse kulkemaan normaalisti viemärissä. Se on merkki osittaisesta tukoksesta.
Tukos palaa takaisin lyhyen ajan sisällä – tämä on tärkein merkki. Jos puhdistit viemärin ja ongelma palaa viikon tai kuukauden päästä, kyse ei ole enää yksittäisestä tukoksesta. Ongelma on syvemmällä.
Jos merkkejä on useita tai ne toistuvat säännöllisesti, kyse on todennäköisesti laajemmasta ongelmasta kuin näyttää. Tällöin kotikonstit eivät välttämättä enää auta.
Viemärin puhdistus kotikonstein – milloin ja miten turvallisesti
Verkko on täynnä neuvoja viemärien avaamiseen, mutta kaikki eivät ole turvallisia. Väärät otteet voivat pahentaa tilannetta, vahingoittaa putkia tai jopa aiheuttaa vaaratilanteen. Siksi käymme läpi sekä toimivat menetelmät että ne, joissa riskit ovat suuremmat kuin hyödyt.
Turvalliset menetelmät pienten tukoksien hoitoon
Lavuaari ja pesuallas:
Kuuma vesi ja tiskiaine auttaa rasvatukoksiin. Lisää viemäriin tiskiainetta puristamalla pulloa n. 4 sekunnin ajan. Kaada noin 2 litraa lähes kiehuvaa vettä hitaasti viemäriin (huom: ei kylmään keraamiseen altaaseen). Kuuma vesi muuttaa rasvan juoksevaksi, mutta ei korjaa kovettunutta tai syvällä olevaa tukkoa.
Vaihtoehtoisesti voi kaataa 1dl ruokasoodaa tiskialtaaseen ja lisätä joukkoon 2dl etikkaa. Anna vaikuttaa noin 5 minuuttia ja valuta sitten hanasta kuumaa vettä perään noin 1 minuutin ajan.
Hajulukon puhdistus kannattaa tehdä samassa yhteydessä, jos sitä ei ole puhdistettu puoleen vuoteen. Hajulukon voi puhdistaa avaamalla kierteillä ole pohjakuppi ja poistamalla sitä kautta ylimääräiset kertymät. Muista, että taloyhtiöissä altaan hajulukon puhdistus on yleensä taloyhtiön vastuulla.
Suihku:
Lattiakaivon hajulukon säännöllinen tyhjennys on parasta ennaltaehkäisyä. Poista hiukset joka viikko, ennen kuin ne pääsevät pidemmälle viemäriin.
Hiustukon mekaaninen poisto lattiakaivosta lähtevästä viemäriputkesta onnistuu ohuella muovikoukulla tai vanhalla hammasharjalla. Se tavoittaa lähellä olevan tukon, mutta ei syvemmällä olevia.
Keittiö:
Rasvan ennaltaehkäisy on avain. Älä kaada rasvaa viemäriin – edes kuumaa vettä perässä laittamalla. Rasva jähmettyy putkissa väistämättä. Pyyhkäise pannut ensin paperilla ja laita rasva roskiin.
Säännöllinen kuuma vesi -huuhtelu tiskiaineen kanssa pitää putket puhtaampina. Ei poista jo olemassa olevia tukoksia, mutta hidastaa kertymien muodostumista.
Menetelmät, joissa on riskejä
Ruokasooda ja etikka:
Voi toimia hyvin lieviin tukoksiin ja hajuongelmiin
Ei tehoa syvällä oleviin tai kovettuneeseen tukoksiin
Väärä suhde tai liian suuri määrä voi aiheuttaa painetta putkiin
Menetelmä on internetin suosikki, mutta sen teho on rajallinen. Jos tunnet, että tarvitset sitä toistuvasti, ongelma on muualla.
Kemialliset viemärinavaajat:
Voivat syövyttää vanhoja valurauta- ja kupariputkia
Ympäristölle erittäin haitallisia
Eivät poista ongelman juurisyytä, vaan vain sulattavat osan tukoksesta
Vaaralliset käsitellä ja voivat roiskua silmiin
Kotikonstit auttavat lähinnä vain hajulukon ongelmiin. Jos tukos palaa tai pahenee yrityksiä huolimatta, lopeta itse tekeminen. Jatkat vain oman aikasi ja rahasi tuhlausta – pahimmassa tapauksessa voit aiheuttaa kalliimpia putkivaurioita.
Turvaudu ammattilaiseen kun kotikonstit eivät riitä
Kun kotikonstit eivät auta, on syytä selvittää mikä viemärissä todella tapahtuu. Ammattilaisella on kolme keskeistä menetelmää tilanteen mukaan.
Viemärikuvaus – näe, mitä putkissasi todella tapahtuu
Viemärikuvaus on ainoa tapa saada varmuus siitä, mikä viemärissäsi on vialla.
Miten se toimii: Työnnämme viemärikameran putken sisään eri viemäripisteiden kautta. Kamera yltää kymmeniä metrejä, ja näet live-näytöltä reaaliajassa, miltä putkesi sisällä näyttää. Voit seurata mukana ja kysyä – ei arvoituksia, ei arvailua.
Mitä kuvaus paljastaa:
Tukoksen tarkka sijainti ja todellinen syy
Kertymien määrä ja tyyppi (rasva, hiekka, juuret, vieras esine)
Putken materiaali, kunto ja ikä
Halkeamat, painumat, vauriot
Liitoskohtien kunto
Putkiston kaato ja rakenne
Miksi se on fiksumpaa kuin arvaileminen:
Säästät rahaa. Kun tiedät tarkalleen, mikä on vialla, maksat vain tarpeellisesta korjauksesta. Ei turhia toimenpiteitä, ei uudelleen ja uudelleen tehtäviä töitä.
Saat oikean ratkaisun kerralla. Jos ongelma on haljennut putki, kotikonstit tai painehuuhtelu eivät sitä korjaa. Jos kyse on rasva- tai hiekkakertymästä, painehuuhtelu ratkaisee sen tehokkaasti. Kuvaus kertoo, kumpi on tarpeen.
Viemärikuvaus on maksuton yli vuoden vanhoille omakotitaloille.
Akvatek on kuvannut jo yli 20 000 kiinteistön viemärit. Teemme ensikäynnillä ilmaisen viemärikuvauksen juuri siksi, että voimme suositella oikeaa ratkaisua – emmekä arvailemalla myydä sinulle väärää palvelua. Jos viemärit ovat hyvässä kunnossa, saat varmistuksen siitä. Jos niissä on ongelmia, tiedät tarkalleen, mitä pitää tehdä.
Milloin kannattaa tehdä:
Toistuvat tukokset, vaikka olet avannut viemärin
Ennen isompaa remonttia tai asunnon ostoa
Kun kotikonstit eivät auta
Osana säännöllistä huoltoa (suositus 5-15 vuoden välein)
Viemäreiden harjapuhdistus – kun tarvitaan perusteellinen puhdistus
Jos kuvaus paljastaa, että putkissa on kertymää, rasvaa tai irtoainesta – mutta ei rakenteellisia vaurioita – harjapuhdistus on tehokkain ratkaisu.
Mitä se on: Ammattilaitteistollamme harjataan viemäriputket tehokkaasti puhtaaksi. Nopeasti pyörivä mekaaninen harja irrottaa kertymät, rasvan, hiekan ja muun lian putken seinämistä.
Miksi harjapuhdistus on parempi kuin painehuuhtelu:
1. Puhdistaa koko putkiston, ei vain aukkoa. Kotikonstit ja tavalliset spiraalit avaavat reiän tukkoksen läpi. Harjapuhdistus puhdistaa koko putken sisäpinnan metreittäin – ei jätä kertymää seinämiin keräämään uutta likaa.
2. Turvallinen, kun tehdään oikein. Mekaninen harjapuhdistus on turvallinen, mutta tehokas tapa puhdistaa viemärit. Harja on putkille lempeämpi kuin painehuuhtelun metallinen huuhtelupää. Harjauksen yhteydessä ei myöskään käytetä kovaa vesipainetta, joka voi vaurioittaa hauraita viemäreitä.
3. Poistaa juurisyyn. Kun rasva, hiekka ja kertymät poistetaan kokonaan, tukos ei palaa takaisin viikossa tai kuukaudessa. Kunnolla tehty harjapuhdistus pitää viemärit toimintakunnossa vuosia.
4. Sopii erilaisiin ongelmiin. Painehuuhtelu soveltuu parhaiten tonttiviemäreiden hiekan ja kivien poistoon kun taas harjapuhdistus pienien sisäviemäreiden ja rasvaisten kertymien puhdistukseen.
Paras tulos: kuvaus + harjapuhdistus + uusi kuvaus. Näin työskentelemme: Ensin kuvataan, jotta nähdään mitä putkissa on. Sitten puhdistamme tarkasti oikeat kohdat. Lopuksi kuvataan uudelleen, jotta nähdään että putket ovat todella puhtaat. Tiedät varmuudella, että työ on tehty kunnolla.
Suositus: harjapuhdistus 10-15 vuoden välein, tai useammin jos viemäri kuormittuu paljon.
Vierasesineen poisto – kun viemäriin on pudonnut jotain kuulumatonta
Joskus viemäritukoksen syy on yksinkertainen: viemäriin on joutunut esine, joka ei sinne kuulu. Vierasesineen poisto vaatii ammattilaisen apua.
Yleisimmät vierasesineet viemärissä:
WC-raikastimet (yleisin syy)
Kosteuspyyhkeet ja hygieniatuotteet
Lasten lelut
Hiusnipsut ja korut
Pienet kivet
Miksi pienikin esine on ongelma:
Vierasesine voi tukkia viemärin joko kertarysäyksellä tai hiljalleen keräämällä muuta likaa ympärilleen. Se, mikä näyttää pieneltä ongelmalta, voi kasvaa suuremmaksi tukokseksi päivien tai viikkojen kuluessa.
Miten vierasesine poistetaan:
Ensin kuvataan viemäri, jotta nähdään mitä siellä on ja missä tarkasti. Sen jälkeen meillä on kaksi vaihtoehtoa:
Noukkiminen erikoistyökalulla – Esine vedetään pois viemäristä tarkasti ohjattavalla noukkijalla.
Työntäminen eteenpäin – Jos esine ei ole arvokas tai sen poistaminen on vaikeaa, voimme työntää sen kontrolloidusti likakaivoon, josta se on helppo poistaa.
Miksi kannattaa toimia nopeasti:
Jos epäilet, että viemäriin on pudonnut jotain, älä odota. Mitä pidempään esine on paikallaan, sitä todennäköisemmin se aiheuttaa laajemman tukoksen tai vaurioittaa putkea.
Yleisin virhe on yrittää huuhdella esine eteenpäin lisäämällä vettä. Se voi ajaa esineen syvemmälle viemäriin, jolloin poistaminen vaikeutuu.
Kaipaatko ammattilaisen apua viemärin puhdistukseen? Aloita ilmaisella viemärikuvauksella – se paljastaa totuuden putken kunnosta, ja on täysin maksuton yli vuoden vanhoille omakotitaloille.
Vastine: Viemärin sukitus ei aiheuta pinnoitukseen liitettyjä ongelmia
Yle julkaisi 2.5.2025 artikkelin putkien sisäpinnoituksista. Artikkelilla aikaansaatiin virheellinen käsitys siitä, että viemäreiden pinnoitukseen liittyvät ongelmat koskisivat myös teknisesti täysin erityyppistä sukitusta.
Viemärin sukitus kokemuksia: Viemärit kuntoon viime hetkellä
Heikkilät ehtivät reagoida vuonna 1962 rakennetun omakotitalonsa viemäriputkiston kuntoon viime hetkellä – juuri ennen kuin sen lähes varma hajoaminen olisi saanut aikaan suuren vahingon.
Kierrätä kinkkurasva, ettei viemäriputkesi näytä tältä
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Rotta viemärissä – Näin ehkäiset ja ratkaiset ongelman
Ovelana ja oppivaisena eläimenä rotat pääsevät sisään jopa kerrostaloihin viemärikanavien kautta. Ajatus WC-istuimesta esiin pilkistävästä rotan päästä on inhottava, mutta rottien esiinmarssia voidaan onneksi helposti ennaltaehkäistä.
Uusi rakennus kannattaa kuvata ennen käyttöönottoa
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Sukitus on varma ja luja menetelmä viemäreiden uudistamiseksi. Sukituksen noustessa yhä tunnetummaksi ja käytetymmäksi menetelmäksi eri yritykset pyrkivät mukaan kasvavaan kilpailuun.
Asuntokaupan yhteydessä tutkitaan viemäreitä aivan liian harvoin. Viemäreiden kunto kannattaa tarkastaa sillä esimerkiksi myyjä on vastuussa myös asunnon piilevistä virheistä.
Mikään viemärimateriaali ei ole ikuinen ja etenkin vanhojen kiinteistöjen kohdalla viemäriremontin tarvetta tulisi kartoittaa pätevän ammattilaisen johdolla.
Viemärin pinnoitus oli 2000-luvun alun lupaus, jonka piti ratkaista viemäriongelmat halvalla ja nopeasti. Toisin kuitenkin kävi; edullinen pinnoitus osoittautui lyhytaikaiseksi ratkaisuksi, joka nosti esiin uusia ja arvaamattomia haasteita ja johti pian väistämättömään – uuteen remonttiin. Tilanteen kerralla korjaava sukituksen sijaan tarjoaa samat edut kuin pinnoitus – ilman sen ongelmia.
Viemärin pinnoitus on viemäriputkien saneerausmenetelmä, joka yleistyi 2000-luvun alussa, kun vanhat valurautaviemärit saavuttivat ryminällä käyttöikänsä päätepisteen.
Menetelmä vaikutti alkuun ihanteelliselta ratkaisulta; se oli huomattavasti halvempi kuin perinteinen putkiremontti ja muut vaihtoehdot, työt kestivät vain muutamia päiviä, eikä kaivutöitä tarvittu. Ei siis mikään ihme, että se vetosi moneen viemäriremontin kuluista ja massiivisuudesta huolestuneeseen kiinteistönomistajaan.
Ja ihan kelpomenetelmältähän pinnoitus kuulostikin; vanha viemäriputki puhdistetaan ruosteesta ja liasta ja se saa uuden sisäpinnan. Pinta käsitellään ruiskuttamalla tai harjaamalla siihen kahdesta neljään kertaan ohut kerros pinnoitemateriaalia – yleensä epoksihartsia tai polyesteriä, ja tuloksena on 1-3 millimetrin paksuinen uusi sisäpinta.
Viemäreiden pinnoitus on lyhytaikainen ratkaisu, jolla lykätään väistämätöntä
Myöhemmin kuitenkin selvisi, että viemärin pinnoitus on valitettavan lyhytikäinen ratkaisu. VTT:n tutkimuksen mukaan pinnoitettujen viemäreiden keskimääräinen käyttöikä on vain 10-15 vuotta, ja osassa kohteita ongelmia on tullut esille jo alle kymmenessä vuodessa.
Käyttöiän lyhyys johtuu siitä, että pinnoite on riippuvainen vanhan putken kunnosta ja uuden pinnan laadusta. Valurautaputki jatkaa ruostumista pinnoitteen alla, mikä aiheuttaa luonnollisesti myös siihen kiinnittyneen pinnoitteen irtoamisen ajan myötä. Uuden pinnan laatuun taasen vaikuttaa moni tekijä (kts. alla).
Pinnoitus on siis vain väliaikainen ratkaisu, joka ei korjaa viemärin rakenteellisia ongelmia, vaan ainoastaan ja kirjaimellisesti vain peittää ne – hetkellisesti.
Pinnoitus väliaikaisena ratkaisuna
Pinnoituksella toki voidaan siirtää väistämätöntä täysremonttia hyvällä tuurilla sen vuosikymmenen verran. Sitä voidaan myös käyttää kohteissa, joissa viemäreiden sukitus ei ole mahdollista. Ja auttaahan se tilanteissa, joissa budjetti rajoittaa muita toimenpiteitä, kunhan kiinteistönomistaja pitää mielessä ratkaisun väliaikaisuuden.
Viemäreiden pinnoitusta tehdään siis edelleen, mutta sen osuus markkinoista on nykyisin enää alle 5 prosenttia.
Viemärin pinnoituksen ongelmat pähkinänkuoressa
Haasteina pintojen epätasainen paksuus sekä riskialttiit putkiosuudet
Pinnoitettaessa pinnoiteaine valuu työn aikana alaspäin, jolloin putken yläpinnalle jää ohuempi kerros kuin pohjalle. Pintojen epätasainen paksuus ja paikoin ohut pinta tekevät pinnoitteesta haavoittuvan mekaaniselle kulumiselle. Pinnoitettu viemäriputki on siis yhtä vahva kuin sen heikoin kohta.
Erityisen haasteellisia pinnoitettavia ovat:
putkien mutka- ja haarakohdat
valurautaputkien muhvilliset liitoskohdat
kohdat, joissa putkiston koko muuttuu
putkien halkeilleet tai reikäiset kohdat
Irtoava pinnoite tukkii viemäreitä
Pinnoitteesta irtoavat palaset saattavat tukkia viemärin. Se onkin yksi yleisimmistä pinnoitettujen viemäreiden ongelmista ja johtaa toteutuessaan kalliisiin tukosten avauksiin sekä mahdollisiin lisäkorjauksiin.
Pitkän aikavälin kustannukset ovat suuret
Pinnoitus on alkuinvestointina edullinen, mutta sen lyhyt käyttöikä johtaa siihen, että viemäri joudutaan korjaamaan uudelleen suhteellisen nopeasti. Pitkällä aikavälillä pinnoitus tulee kalliimmaksi kuin kerralla kestävämpi ratkaisu, kuten viemäreiden sukitus.
Osaaminen ratkaisee pinnoituksen laadun
Pinnoituksen laatu riippuu vahvasti sen tekijästä. Putken huolellinen puhdistus ja pinnoitteen tasainen levittäminen vaativat taitoa ja aikaa. Kilpailu alalla on kovaa, ja saneerausten hinnat ovat laskeneet, mikä johtaa harmittavan usein myös laadusta tinkimiseen.
Viemärin pinnoitus vs. sukitus
Viemärin pinnoitus ja sukitus sekoitetaan helposti keskenään, eikä mikään ihme; molemmat menetelmät lupaavat jatkaa putkiston elinkaarta kevyemmin keinoin ilman rakenteiden purkamista ja massiivisia kaivuutöitä.
Mutta siihen yhtäläisyydet sitten loppuvatkin. Suurin ero menetelmien välillä lienee se, että pinnoituksella vanhan putken sisäpuoli saa uuden pinnan, kun taas sukituksella saadaan aikaan täysin uusi ja itsekantava putki.
Sukituksen edut pinnoitukseen verrattuna:
Pitkä käyttöikä: Sukitettu viemäri kestää 50 vuotta. Pinnoituksen käyttöikä on vain 10-15 vuotta.
Tasainen paksuus: Sukka on kauttaaltaan 3,5 mm paksu. Pinnoitteen paksuus vaihtelee 1-3 mm välillä.
Riippumattomuus vanhasta putkesta: Sukka ei ole riippuvainen vanhan putken kunnosta. Pinnoite tarvitsee puhtaan ja kestävän alustan.
Menetelmä korjaa halkeamat ja reiät: Sukitus pystyy korjaamaan myös reiällisiä ja haljenneita putkia. Pinnoitus ei siihen kykene.
Saumaton rakenne: Sukka muodostaa yhtenäisen ja saumattoman putken. Pinnoitteessa saattaa olla heikkoja kohtia.
Voiko pinnoitetun viemärin sukittaa?
Kyllä, pinnoitettu viemäri voidaan yleensä sukittaa, ja monet Akvatekin asiakkaat ovatkin päätyneet sukittamaan aiemmin pinnoitetun viemärinsä.
Vanhaa pinnoitetta ei tarvitse välttämättä poistaa kokonaan – pyöreä putken muoto riittää, jonka jälkeen sukka asennetaan sen päälle. Tämä tekee sukituksesta kustannustehokkaan tavan korjata epäonnistunut pinnoitus.
Lopputulos: sukitus syrjäytti pinnoituksen
Me Akvatekilla olemme nähneet pinnoitusmenetelmän suosion ja sen laskun lähietäisyydeltä; olemme korjanneet satoja epäonnistuneita pinnoituksia sukittamalla ne kuntoon. Teknisesti kehittyneempi menetelmä voitti ajan myötä, kuten niillä on tapana tehdä.
Siksi emme voi kuin suositella sukitusta – menetelmää, joka on ansainnut paitsi meidän, myös tuhansien asiakkaidemme luottamuksen tarjoamalla todellisen ja pitkäaikaisen ratkaisun viemäriongelmiin.
Epäiletkö oman viemärisi kuntoa? Aloita ilmaisella viemärikuvauksella – se paljastaa totuuden putken kunnosta riippumatta siitä, onko se pinnoitettu, sukitettu vai alkuperäinen. Sen jälkeen voimme suositella parasta ratkaisua juuri sinun tilanteeseen.
Vastine: Viemärin sukitus ei aiheuta pinnoitukseen liitettyjä ongelmia
Yle julkaisi 2.5.2025 artikkelin putkien sisäpinnoituksista. Artikkelilla aikaansaatiin virheellinen käsitys siitä, että viemäreiden pinnoitukseen liittyvät ongelmat koskisivat myös teknisesti täysin erityyppistä sukitusta.
Viemärin sukitus kokemuksia: Viemärit kuntoon viime hetkellä
Heikkilät ehtivät reagoida vuonna 1962 rakennetun omakotitalonsa viemäriputkiston kuntoon viime hetkellä – juuri ennen kuin sen lähes varma hajoaminen olisi saanut aikaan suuren vahingon.
Kierrätä kinkkurasva, ettei viemäriputkesi näytä tältä
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Rotta viemärissä – Näin ehkäiset ja ratkaiset ongelman
Ovelana ja oppivaisena eläimenä rotat pääsevät sisään jopa kerrostaloihin viemärikanavien kautta. Ajatus WC-istuimesta esiin pilkistävästä rotan päästä on inhottava, mutta rottien esiinmarssia voidaan onneksi helposti ennaltaehkäistä.
Uusi rakennus kannattaa kuvata ennen käyttöönottoa
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Sukitus on varma ja luja menetelmä viemäreiden uudistamiseksi. Sukituksen noustessa yhä tunnetummaksi ja käytetymmäksi menetelmäksi eri yritykset pyrkivät mukaan kasvavaan kilpailuun.
Asuntokaupan yhteydessä tutkitaan viemäreitä aivan liian harvoin. Viemäreiden kunto kannattaa tarkastaa sillä esimerkiksi myyjä on vastuussa myös asunnon piilevistä virheistä.
Mikään viemärimateriaali ei ole ikuinen ja etenkin vanhojen kiinteistöjen kohdalla viemäriremontin tarvetta tulisi kartoittaa pätevän ammattilaisen johdolla.
Viemäriremontilta ei voi välttyä – se osuu aikanaan jokaisen kiinteistön kohdalle. Remontin kustannuksiin sen sijaan voi vaikuttaa valitsemalla menetelmäksi perinteistä putkiremonttia kevyemmän, mutta lopputulemaltaan vastaavan sukituksen.
Mutta kuinka paljon sukitus maksaa rivitalossa? Ja voiko sukituksen ja perinteisen viemäriremontin kustannuksia vertailla keskenään?
Vertailu on toki mahdollista, vaikka menetelmät eroavat toisistaan. Perinteisessä viemäriputkiremontissa vanha putkisto puretaan pois ja sen tilalle asennetaan uudet viemäriputket. Uusiminen edellyttää rakenteiden purkua, kaivuutöitä sekä asukkaiden väistöasumisen. Sukituksessa taasen vanhojen viemäriputkien sisään asennetaaan sukitusmenetelmällä uudet ja itsekantavat putket urakan hoituessa ilman purku- ja kaivuutöitä sekä asukkaiden hakeutumista väliaikaismajoitukseen.
Eroista huolimatta molemmat toimenpiteet johtavat yhtä toimivaan ja kestävään lopputulokseen – uuteen ja nykyaikaiseen viemäriputkistoon, jonka elinikä lasketaan useissa vuosikymmenissä.
Vertailua tosin saattaa hankaloittaa se, että viemäriputkien uusimiseen yhdistetään monesti myös vesijohtoputkien, märkätilojen pintojen sekä vesieristysten uusiminen. Toki myös sukituksen yhteydessä uusitaan tavallisesti lattiakaivot. Vertailua tehdessä onkin olennaista asettaa rinnakkain vain samaan lopputulokseen tähtäävät toimenpiteet.
Rivitalon sukituksen hinta riippuu monesta tekijästä
Viemärisukituksen hinta koostuu eri tekijöistä, joista merkittävimmät ovat viemäriputkiston laajuus, rakenne sekä käytetty materiaali. Vaikutusta on lisäksi kiinteistön yksilöllisillä piirteillä sekä mahdollisilla lisätöillä; vaihdetaanko esimerkiksi vesikalusteet. Myös ajankohdalla on väliä; jos saneeraus toteutetaan vasta vesivahingon jälkeen, nousevat kustannukset pintojen ja rakenteiden uusimisen myötä tuntuvasti.
Yleistäen voidaan sanoa, että kerros- ja rivitalon sukitus on 40–80 % edullisempi tapa saneerata viemärit kuin perinteinen putkiremontti. Säästöä syntyy suoraan vähäisemmästä työmäärästä ja materiaalikuluista sekä välillisesti muun muassa siitä, ettei asukkaiden tarvitse hakeutua remontin ajaksi väliaikaismajoitukseen. Yhden huoneiston osalta saneeraus kestää vain muutaman päivän ja halutessaan asukas voi asua kodissaan koko ajan.
Kuinka paljon sukitus maksaa rivitalossa – esimerkkikohteet:
Kohde 1
Yksikerroksinen vuonna 1972 rakennettu rivitalo, jossa neljä huoneistoa.
Kohteessa PVC- muoviviemärit sekä muoviset lattiakaivot.
Urakkaan sisältyi myös tuuletusviemärin sukitus.
WC-istuimet ja hajulukot uusittiin.
Asukkailla halutessaan käytössä huoneistokohtaiset kuivakäymälät.
Työaika 2 viikkoa, kokonaishinta 29 750 euroa
Kohde 2
Kaksikerroksinen vuonna 1965 rakennettu rivitalo, jossa kahdeksan huoneistoa.
Kohteessa valurautaviemärit sekä valurautaiset lattiakaivot.
Viemärilinjat uusittiin kaupungin viemäriverkostoon asti
Hajulukot uusittiin, vanhat wc-istuimet asennettiin takaisin, valurautaisten lattiakaivojen tilalle asennettiin uudet HST-lattiakaivot.
Asukkailla halutessaan käytössä huoneistokohtaiset kuivakäymälät.
Työaika 4 viikkoa, kokonaishinta 65 200 euroa
Viemärisukituksen tarkka hinta selviää paikan päällä tehdyssä viemärikartoituksessa. Kameratutkimuksella tehty kartoitus on taloyhtiölle maksuton eikä velvoita jatkotoimenpiteisiin.
Vastine: Viemärin sukitus ei aiheuta pinnoitukseen liitettyjä ongelmia
Yle julkaisi 2.5.2025 artikkelin putkien sisäpinnoituksista. Artikkelilla aikaansaatiin virheellinen käsitys siitä, että viemäreiden pinnoitukseen liittyvät ongelmat koskisivat myös teknisesti täysin erityyppistä sukitusta.
Viemärin sukitus kokemuksia: Viemärit kuntoon viime hetkellä
Heikkilät ehtivät reagoida vuonna 1962 rakennetun omakotitalonsa viemäriputkiston kuntoon viime hetkellä – juuri ennen kuin sen lähes varma hajoaminen olisi saanut aikaan suuren vahingon.
Kierrätä kinkkurasva, ettei viemäriputkesi näytä tältä
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Rotta viemärissä – Näin ehkäiset ja ratkaiset ongelman
Ovelana ja oppivaisena eläimenä rotat pääsevät sisään jopa kerrostaloihin viemärikanavien kautta. Ajatus WC-istuimesta esiin pilkistävästä rotan päästä on inhottava, mutta rottien esiinmarssia voidaan onneksi helposti ennaltaehkäistä.
Uusi rakennus kannattaa kuvata ennen käyttöönottoa
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Sukitus on varma ja luja menetelmä viemäreiden uudistamiseksi. Sukituksen noustessa yhä tunnetummaksi ja käytetymmäksi menetelmäksi eri yritykset pyrkivät mukaan kasvavaan kilpailuun.
Asuntokaupan yhteydessä tutkitaan viemäreitä aivan liian harvoin. Viemäreiden kunto kannattaa tarkastaa sillä esimerkiksi myyjä on vastuussa myös asunnon piilevistä virheistä.
Mikään viemärimateriaali ei ole ikuinen ja etenkin vanhojen kiinteistöjen kohdalla viemäriremontin tarvetta tulisi kartoittaa pätevän ammattilaisen johdolla.
Viemärisaneeraus ilman purkutöitä – sukitus helpottaa taloyhtiöiden remonttikuormaa
Viemärien sukitus on noussut yhdeksi suosituimmista menetelmistä vanhojen rakennusten viemäriputkien saneerauksessa. Syy on selvä: sukitus toteutetaan nopeasti ilman purkutöitä ja laajoja asumishaittoja, ja lopputuloksena on uudenveroinen, kestävä ja siten pitkäikäinen viemärijärjestelmä.
Mistään uudesta menetelmästä ei silti ole kyse, sillä sukitustekniikka kehitettiin Iso-Britanniassa 1970-luvun alussa, ja ensimmäiset sukitustyöt suoritettiin Suomessa jo samalla vuosikymmenellä. Menetelmien ja materiaalien kehityksen myötä sukitusta alettiin hyödyntää enenevästi 1990-luvulla. Tarvetta nimittäin riitti, sillä valtaosa maan rakennuskannan viemäriputkistoista oli tullut tai oli tulossa jo silloin tiensä päähän.
Viemärisukituksesta tuli taloyhtiöissä nopeasti suosittu saneerausmenetelmä etenkin kerros- ja rivitaloissa, joissa perinteinen linjasaneeraus olisi aiheuttanut huomattavia kustannuksia sekä asumishaittoja. Se on korvannut myös miltei kokonaan aiemmin käytössä olleen pinnoitusmenetelmän, jossa putken sisäpintaa vahvistettiin ohuen ruiskuvalun avulla.
Saumaton ratkaisu viemärihuoliin
– Helpot ja nopeat ratkaisut ovat harvoin kestäviä, mutta viemärisukitus on poikkeus. Menetelmässä vanhan viemäriputken sisään muodostetaan kokonaan uusi, itsekantava ja kestävä muoviputki ilman purkutöitä. Uusi putki on yhtenäinen ja saumaton myös risteyskohdissa, mikä poistaa kriittiset liitoskohdat ja siten vähentää vuotoriskiä. Työ kestää yleensä 3-7 päivää huoneistoa kohden, ja useimmiten asukkaat voivat jatkaa normaalia arkeaan koko urakan ajan, kertoo Akvatek Oy:n toimitusjohtaja Ville Hyry.
Akvatek Oy on yksi alan johtavista toimijoista Suomessa, ja se on toteuttanut jo yli 1000 sukituskohdetta ympäri maan. Yritys on tullut tunnetuksi poikkeuksellisen laadukkaasta tekemisestä sekä korkealaatuisten materiaalien käytöstä.
– Käytämme sertifioituja työmenetelmiä sekä markkinoiden kehittyneimpiä materiaaleja. Oikein tehtynä niillä aikaansaadut uudet putket kestävät jopa 50 vuotta. Investointi on siis äärimmäisen kustannustehokas ja turvallinen vaihtoehto perinteiselle ja pelätylle putkiremontille, Hyry summaa.
Sukitus soveltuu hyvin myös yksittäisiin viemäriongelmiin tai osittaisiin saneerauksiin, jolloin koko järjestelmää ei tarvitse uusia kerralla. Näin taloyhtiöt voivat jakaa remonttikustannuksia useammalle vuodelle.
Viemärisukituksen edut kiinteistöjen omistajille sekä asukkaille:
Ei raskaita purku- eikä kaivuutöitä eikä laajoja rakennemuutoksia
Saneeraus voidaan tehdä asunto kerrallaan
Lyhyet työajat – asumishaitta on minimaalinen
Edullisempi vaihtoehto kuin perinteinen viemäriremontti
Vastine: Viemärin sukitus ei aiheuta pinnoitukseen liitettyjä ongelmia
Yle julkaisi 2.5.2025 artikkelin putkien sisäpinnoituksista. Artikkelilla aikaansaatiin virheellinen käsitys siitä, että viemäreiden pinnoitukseen liittyvät ongelmat koskisivat myös teknisesti täysin erityyppistä sukitusta.
Viemärin sukitus kokemuksia: Viemärit kuntoon viime hetkellä
Heikkilät ehtivät reagoida vuonna 1962 rakennetun omakotitalonsa viemäriputkiston kuntoon viime hetkellä – juuri ennen kuin sen lähes varma hajoaminen olisi saanut aikaan suuren vahingon.
Kierrätä kinkkurasva, ettei viemäriputkesi näytä tältä
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Rotta viemärissä – Näin ehkäiset ja ratkaiset ongelman
Ovelana ja oppivaisena eläimenä rotat pääsevät sisään jopa kerrostaloihin viemärikanavien kautta. Ajatus WC-istuimesta esiin pilkistävästä rotan päästä on inhottava, mutta rottien esiinmarssia voidaan onneksi helposti ennaltaehkäistä.
Uusi rakennus kannattaa kuvata ennen käyttöönottoa
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Sukitus on varma ja luja menetelmä viemäreiden uudistamiseksi. Sukituksen noustessa yhä tunnetummaksi ja käytetymmäksi menetelmäksi eri yritykset pyrkivät mukaan kasvavaan kilpailuun.
Asuntokaupan yhteydessä tutkitaan viemäreitä aivan liian harvoin. Viemäreiden kunto kannattaa tarkastaa sillä esimerkiksi myyjä on vastuussa myös asunnon piilevistä virheistä.
Mikään viemärimateriaali ei ole ikuinen ja etenkin vanhojen kiinteistöjen kohdalla viemäriremontin tarvetta tulisi kartoittaa pätevän ammattilaisen johdolla.
Kiinteistöjen saneeraustarpeista on keskusteltu viime vuosina vilkkaasti – ja hyvästä syystä. Korjattavaa nimittäin löytyy runsaasti, sillä merkittävä osa rakennuskantamme keskeisistä järjestelmistä on saavuttanut teknisen elinkaarensa päädyn joko ikääntymisen tai vaurioiden seurauksena.
Kasvanutta medianäkyvyyttä selittänee osaltaan tekniikan kehittyminen, jonka ansiosta rakenteiden tutkiminen ja dokumentointi onnistuu nykyään erittäin tarkasti. Esiin on noussut ongelmia, joita ei aiemmalla tekniikalla kyetty havaitsemaan. Tieto on lisääntynyt ja samalla levinnyt laajalle, mikä on lisännyt vastuuta asianmukaisten toimenpiteiden toteuttamisesta.
Media onkin tehnyt arvokasta työtä nostaessa esiin vallitsevan tilanteen sekä siihen liittyvät riskit korostaen samalla ajantasaisen toiminnan merkitystä.
Sanavalinnoilla on väliä
Tiedonjakaminen ei ole kuitenkaan sujunut täysin saumattomasti, ja ehkä hieman yllättäen haasteeksi on muodostunut taloteknisen käsitteistön riittämätön hallinta.
Termit menevät keskenään sekaisin, toimenpiteistä käytetään virheellisiä nimityksiä, ja yläkäsitteet sekoittuvat alakäsitteiden kanssa.
Esimerkkinä mainittakoon, että viemärisukituksesta saatetaan raportoida kokonaisvaltaisena talokohtaisena putkiremonttina, ja linjasaneeraus yhdistetään putkiremonttiin, vaikka jälkimmäinen muodostaa vain osan ensimmäisestä. Remonttien hinnoittelussa esiintyy myös epätarkkuutta, joka suuntautuu yleensä reilusti yläkanttiin.
Ongelmallista on myös se, että yksittäiset puutteellisesti ja epäammattimaisesti suoritetut korjaukset yleistetään helposti koskemaan koko saneerausmenetelmää. Termien tunteminen ei siis riitä; ammattitaitoinen toimittaja hallitsee myös menetelmät, kuten sen, paljonko aikaa tietyn mittakaavan remontin toteutus vaatii. Mikäli koko taloyhtiön viemärisaneerauksen raportoidaan hoituneen muutamassa päivässä, on laadusta todennäköisesti tingitty.
Median vastaanottajien osalta on ymmärrettävää, etteivät he tunne käsitteitä tai menetelmiä, mutta heidän pitäisi voida luottaa siihen, että kiinteistöjen ylläpidosta ja korjaustarpeista uutisoiville toimittajille ne olisivat peruskauraa.
Asialla on väliä, koska epätarkkuudella saattaa olla vakavia seuraamuksia.
Epäselvyys ja ilmeiset virheet harhauttavat nimenomaan niitä henkilöitä, joiden tehtävänä on tehdä merkittäviä remonttipäätöksiä. Epämääräisyys, virheellinen informaatio ja liioitteleva dramatisointi voivat johtaa perusteettomaan huolestuneisuuteen ja hätäilyyn päätöksenteossa, tai toisaalta – kiinteistön kunnon ja arvon kannalta kriittisten saneerausten viivyttämiseen tai kokonaan välttämiseen.
Ammattilaisillakin vaikeuksia termien kanssa
Median puolustukseksi tosin todettakoon, että termejä käytetään epätarkasti myös monien saneerauspalveluja tarjoavien yritysten verkkosivustoilla ja jopa Wikipediassa. Esimerkiksi termi “putkiremontti” on vakiintunut alalla yleisnimikkeeksi, jonka alle sisällytetään myös laajemmat korjaushankkeet. Syynä lienee se, että ”putkiremontti” on käsitteenä helpommin lähestyttävä kuin ”linjasaneeraus”, joka vaikuttaa kovin tekniseltä ja vaikeasti myytävältä.
Käsitteiden väliset erot
Käsite ”putkiremontti” tarkoittaa rakennuksen vesijohto- ja viemäriputkiston uudistamista tai korjaamista. Putkiremontti voi olla joko erillinen korjaustoimi tai osa laajempaa saneeraushanketta, jolloin sen yhteydessä voidaan uudistaa myös lämmitysverkoston komponentteja, kylpyhuoneiden vesieristyksiä sekä märkätilojen pintamateriaaleja. Putkiremontin keskiössä ovat kuitenkin ainoastaan vesi- ja viemärijärjestelmät, joten se on suppeampi käsite kuin ”linjasaneeraus”.
Putkiremonttien toteuttamisaikojen välillä on huomattavaa vaihtelua riippuen siitä, millainen kokonaisuus kiinteistössä toteutetaan.
Käsite ”linjasaneeraus” on putkiremonttia kattavampi ja viittaa nimensä mukaisesti rakennuksen taloteknisten linjojen perusteelliseen saneeraukseen. Se sisältää tyypillisesti vesijohtojärjestelmän saneerauksen ohella jätevesiviemäreiden, sähköjärjestelmän, lämmitysverkoston sekä ilmanvaihdon uudistamisen.
Kyseessä on kokonaisvaltainen remontti, jonka asuntokohtainen kesto on tavallisesti yhdestä kolmeen kuukautta, ja sen neliöhinta sijoittuu noin 500-1000 euron välille. Merkittävää hintavaihtelua selittää se, että ”linjoissa” voi kulkea erilainen määrä talotekniikkaa, eikä märkätiloja välttämättä aina uudisteta remontin yhteydessä.
Oleellista on myös ymmärtää, että rakennuksissa on useita putkityyppejä:
Vesijohtoputket: kylmä- ja lämminvesiputket Lämmitysputket: kaukolämpöputket tai muiden lämmönlähteiden syöttöputket pattereille tai lattialämmitykselle Viemäriputket: sadevesi-, jätevesi- ja tuuletusviemäriputket Muut putket: ilmanvaihtoputket ja salaojaputket
Putkiremontista keskusteltaessa olisi tarkoituksenmukaista aina täsmentää, käsitelläänkö yleisellä tasolla kaikkia mainittuja putkityyppejä vai tiettyä osa-aluetta. Viimeaikainen mediakeskustelu on keskittynyt viemäriputkiin – artikkeleissa on käytetty termiä ”putkiremontti”, mutta niihin on liitetty sekaannusta aiheuttaen myös vesijohtoputkiin liittyviä seikkoja.
Vastaava tilanne vallitsee myös viemäriputkista keskusteltaessa; lukija liittää ne yleensä ainoastaan jätevesiviemäreihin, mutta kuten edellä todettiin, jätevedet muodostavat vain osan kiinteistöstä poistettavista vesistä.
Putkiremontti ja linjasaneeraus voidaan toteuttaa kahta reittiä: purkamalla vanhat rakenteet ja asentamalla uudet putket, tai asentamalla uudet vesiputket näkyville ja saneeraamalla viemärit sisäpuolisesti, eli tyypillisesti sukittamalla.
Akvatek on erikoistunut viemäreiden kuvauksiin, huoltoihin sekä sukituksiin
Akvatek on yksi Suomen johtavista viemärisukituksen asiantuntijoista. Toteutamme kiinteistöissä vuosittain tuhansia kuvaus- ja huoltotoimenpiteitä sekä viemäriputkien korjauksia sukitusmenetelmällä. Panostamme sertifioituihin työmenetelmiin ja käytämme markkinoiden kehittyneimpiä materiaaleja varmistaaksemme kestävän ja laadukkaan lopputuloksen.
Yli 80 viemärialan asiantuntijaamme Kempeleen, Seinäjoen, Vantaan, Porvoon, Turun ja Tampereen toimipisteissämme toimivat päivittäin sen eteen, että ongelmat ratkaistaan ennen niiden muuttumista katastrofeiksi.
Vastine: Viemärin sukitus ei aiheuta pinnoitukseen liitettyjä ongelmia
Yle julkaisi 2.5.2025 artikkelin putkien sisäpinnoituksista. Artikkelilla aikaansaatiin virheellinen käsitys siitä, että viemäreiden pinnoitukseen liittyvät ongelmat koskisivat myös teknisesti täysin erityyppistä sukitusta.
Viemärin sukitus kokemuksia: Viemärit kuntoon viime hetkellä
Heikkilät ehtivät reagoida vuonna 1962 rakennetun omakotitalonsa viemäriputkiston kuntoon viime hetkellä – juuri ennen kuin sen lähes varma hajoaminen olisi saanut aikaan suuren vahingon.
Kierrätä kinkkurasva, ettei viemäriputkesi näytä tältä
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Rotta viemärissä – Näin ehkäiset ja ratkaiset ongelman
Ovelana ja oppivaisena eläimenä rotat pääsevät sisään jopa kerrostaloihin viemärikanavien kautta. Ajatus WC-istuimesta esiin pilkistävästä rotan päästä on inhottava, mutta rottien esiinmarssia voidaan onneksi helposti ennaltaehkäistä.
Uusi rakennus kannattaa kuvata ennen käyttöönottoa
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Sukitus on varma ja luja menetelmä viemäreiden uudistamiseksi. Sukituksen noustessa yhä tunnetummaksi ja käytetymmäksi menetelmäksi eri yritykset pyrkivät mukaan kasvavaan kilpailuun.
Asuntokaupan yhteydessä tutkitaan viemäreitä aivan liian harvoin. Viemäreiden kunto kannattaa tarkastaa sillä esimerkiksi myyjä on vastuussa myös asunnon piilevistä virheistä.
Mikään viemärimateriaali ei ole ikuinen ja etenkin vanhojen kiinteistöjen kohdalla viemäriremontin tarvetta tulisi kartoittaa pätevän ammattilaisen johdolla.
Vastine: Viemärin sukitus ei aiheuta pinnoitukseen liitettyjä ongelmia
Yle julkaisi 2.5.2025 artikkelin putkien sisäpinnoituksista. Artikkelissa käsiteltiin kahta saneerausmenetelmää, ruiskuvalupinnoitusta sekä viemärin sukitusta harhaanjohtavasti rinnakkain. Artikkelilla aikaansaatiin virheellinen käsitys siitä, että viemäreiden pinnoitukseen liittyvät ongelmat koskisivat myös teknisesti täysin erityyppistä sukitusta.
Ylen julkaisema artikkeli nostaa esiin tärkeän aiheen: vanhojen viemäriputkien sisäpuolisen saneerauksen ja sen laadun. Aiheen kriittinen käsittely on tarpeen johtuen siitä, että saneerauksia on tehty aikoinaan kirjaimellisesti kevein menetelmin. Ja vaikka osaaminen ja teknologia ovat kehittyneet, ei sisäpuolisen saneerauksen markkinassa ole vieläkään täysin yhtenäistä linjaa toimiviksi havaittujen asennusmenetelmien suhteen.
Valitettavasti artikkeli käsitteli rinnakkain kahta täysin eri menetelmää – ruiskuvalulla tehtävää pinnoitusta sekä itsekantavan rakenteen muodostavaa sukitusta. Lukijoille jäi epämääräinen käsitys siitä, kumpaa menetelmää missäkin asiayhteydessä oli käytetty. Vaarana on, että artikkelissa esitetyt ruiskuvaluun liittyvät ongelmat yhdistyvät lukijoiden mielissä virheellisesti myös sukitukseen.
Artikkeli syyllistyy valitettavasti myös ajalliseen yleistykseen – pinnoitusmenetelmää käytetään enää aniharvoin – sekä laadulliseen yleistämiseen, kun yksittäisten ja selvästi puutteellisesti toteutettujen saneerausten ongelmat on johdettu koskemaan myös asianmukaisesti ja ammattitaidolla tehtyjä viemäriremontteja. Puutteellisuus käy ilmi toteamuksesta, jonka mukaan kokonainen taloyhtiö “hoitui parissa päivässä”. Taiten tehtyjen remonttien kestot sekä pinnoitettaessa että sukitettaessa ovat kerrostaloissa viikkoja, ei päiviä.
Näin ollen artikkeli johtaa lukijaa harhaan ja antaa perusteettoman kielteisen kuvan sukitusmenetelmästä, joka on nykyään yleisesti käytössä oleva, testattu ja standardoitu ratkaisu viemäreiden kunnostusongelmiin.
Ruiskuvalupinnoituksen ja viemärisukituksen erot
Ruiskuvalupinnoituksessa vanhan valurauta- tai muoviputken sisäpintaan ruiskutetaan yleensä polyesterimuovia 2-3 kerrosta. Massa kiinnittyy vanhaan putken seinämiin seuraten sen muotoja ja muodostaen viemäriputkeen ohuehkon uuden pinnan.
Pinnoitus on, kuten artikkelissa todettiin, altis vaurioille sekä irronneen pinnoitteen aiheuttaville tukoksille. Haasteena ovat myös pinnoitusta edeltävät pohjatyöt; valurautaputkien ruoste on saatava niiden pinnoista pois ennen massausta. Mikäli ruostetta jää putkeen, pinnoite ei kiinnity kunnolla ja ruoste syöpyy ajan mittaan, kuten esimerkkikohteissa oli käynyt, putkesta läpi.
Sukituksessa viemärin sisään asennetaan paineilman avulla epoksimuovilla kyllästetty sukka, joka lämpöreaktion jälkeen kovettuu n. 3,5 mm:n paksuiseksi ja rengasjäykkyydeltään SN4 -luokitelluksi muoviputkeksi. Vanha viemäriputki toimii siis muottina uudelle itsekantavalle viemäriputkistolle ja se jätetään paikalleen haurastumaan uuden putken ympäriltä pois. Sukituksessa uusi putki ei siis kiinnity vanhan putken pintaan, eikä se ole riippuvainen vanhan putken kunnosta. Sukittamalla voidaan saneerata valurautaputkien ohella myös betoni- ja muoviviemärit.
Pinnoitusta käytetäänkin viemäreiden saneerauksissa Suomessa enää aniharvoin sukituksen korvattua sen lähes täysin. Sukituksen materiaalit ja työmenetelmät ovat kehittyneet viimeisen kahdenkymmenen vuoden aikana merkittävästi, ja tänä päivänä standardoiduin menetelmin tehdylle viemärisukitukselle voidaan antaa jopa viidenkymmenen vuoden käyttöikä.
Vastine: Viemärin sukitus ei aiheuta pinnoitukseen liitettyjä ongelmia
Yle julkaisi 2.5.2025 artikkelin putkien sisäpinnoituksista. Artikkelilla aikaansaatiin virheellinen käsitys siitä, että viemäreiden pinnoitukseen liittyvät ongelmat koskisivat myös teknisesti täysin erityyppistä sukitusta.
Viemärin sukitus kokemuksia: Viemärit kuntoon viime hetkellä
Heikkilät ehtivät reagoida vuonna 1962 rakennetun omakotitalonsa viemäriputkiston kuntoon viime hetkellä – juuri ennen kuin sen lähes varma hajoaminen olisi saanut aikaan suuren vahingon.
Kierrätä kinkkurasva, ettei viemäriputkesi näytä tältä
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Rotta viemärissä – Näin ehkäiset ja ratkaiset ongelman
Ovelana ja oppivaisena eläimenä rotat pääsevät sisään jopa kerrostaloihin viemärikanavien kautta. Ajatus WC-istuimesta esiin pilkistävästä rotan päästä on inhottava, mutta rottien esiinmarssia voidaan onneksi helposti ennaltaehkäistä.
Uusi rakennus kannattaa kuvata ennen käyttöönottoa
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Sukitus on varma ja luja menetelmä viemäreiden uudistamiseksi. Sukituksen noustessa yhä tunnetummaksi ja käytetymmäksi menetelmäksi eri yritykset pyrkivät mukaan kasvavaan kilpailuun.
Asuntokaupan yhteydessä tutkitaan viemäreitä aivan liian harvoin. Viemäreiden kunto kannattaa tarkastaa sillä esimerkiksi myyjä on vastuussa myös asunnon piilevistä virheistä.
Mikään viemärimateriaali ei ole ikuinen ja etenkin vanhojen kiinteistöjen kohdalla viemäriremontin tarvetta tulisi kartoittaa pätevän ammattilaisen johdolla.
Parhaan kokemuksen tarjoamiseksi käytämme teknologioita, kuten evästeitä, tallentaaksemme ja/tai käyttääksemme laitetietoja. Näiden tekniikoiden hyväksyminen antaa meille mahdollisuuden käsitellä tietoja, kuten selauskäyttäytymistä tai yksilöllisiä tunnuksia tällä sivustolla. Suostumuksen jättäminen tai peruuttaminen voi vaikuttaa haitallisesti tiettyihin ominaisuuksiin ja toimintoihin.
Toiminnalliset
Aina aktiivinen
Tekninen tallennus tai pääsy on ehdottoman välttämätön oikeutettua tarkoitusta varten, joka mahdollistaa tietyn tilaajan tai käyttäjän nimenomaisesti pyytämän palvelun käytön, tai yksinomaan viestinnän välittämiseksi sähköisen viestintäverkon kautta.
Asetukset
Tekninen tallennus tai pääsy on tarpeen laillisessa tarkoituksessa sellaisten asetusten tallentamiseen, joita tilaaja tai käyttäjä ei ole pyytänyt.
Tilastot
Tekninen tallennus tai pääsy, jota käytetään yksinomaan tilastollisiin tarkoituksiin.Tekninen tallennus tai pääsy, jota käytetään yksinomaan anonyymeihin tilastollisiin tarkoituksiin. Ilman haastetta, Internet-palveluntarjoajasi vapaaehtoista suostumusta tai kolmannen osapuolen lisätietueita pelkästään tähän tarkoitukseen tallennettuja tai haettuja tietoja ei yleensä voida käyttää tunnistamaan sinua.
Markkinointi
Teknistä tallennustilaa tai pääsyä tarvitaan käyttäjäprofiilien luomiseen mainosten lähettämistä varten tai käyttäjän seuraamiseksi verkkosivustolla tai useilla verkkosivustoilla vastaavia markkinointitarkoituksia varten.
Eväste on pieni tekstitiedosto, jonka selain tallentaa käyttäjän laitteelle. Evästeestä ei ole laitteelle minkäänlaista haittaa. Evästeitä käytetään verkkosivuilla mm. tiedon tekniseen välittämiseen ja palvelun käytön helpottamiseksi.
Akvatek.fi käyttää evästeitä mm. keräämään tilastoja kävijämääristä (Google Analytics). Tilastoista ei voi yksilöidä yksittäistä käyttäjää, vaan tiedot tallennetaan anonyymisti.
Käyttäjä voi hyväksyä tai olla hyväksymättä evästeiden käytön internet-selaimensa asetuksista. Asetuksen muuttaminen riippuu käytössä olevasta internet-selaimesta. On huomioitava, että evästeiden poistaminen käytöstä voi aiheuttaa sen, että osa sivuston toiminnallisuudesta tai palveluista lakkaa toimimasta.
Välttämättömät evästeet auttavat tekemään verkkosivustosta käyttökelpoisen sallimalla perustoimintoja kuten sivulla siirtymisen ja sivuston suojattujen alueiden käytön. Verkkosivusto ei toimi kunnolla ilman näitä evästeitä.
Mieltymykset
Mieltymysevästeiden avulla sivusto tallentaa tietoja, jotka muuttavat sivuston käyttäytymistä ja ulkonäköä, kuten kielivalintoja tai käyttäjän sijainteja.
Tilastot
Tilastoevästeet auttavat sivuston omistajia ymmärtämään, miten käyttäjät ovat vuorovaikutuksessa sivustojen kanssa, keräämällä ja raportoimalla tietoja nimettömästi.
Markkinointi
Markkinointievästeitä käytetään verkkosivustoilla kävijöiden seurantaan. Tarkoituksena on näyttää mainoksia, jotka ovat sopivia ja kiinnostavia yksittäisille käyttäjille, ja siten arvokkaampia julkaisijoille ja kolmansien osapuolten mainostajille.
Luokittelemattomat
Luokittelemattomat evästeet ovat evästeitä, joita luokittelemme parhaillamme yhdessä yksittäisten evästeiden tarjoajien kanssa.