Omakotitalon putkiremontti nostaa kiinteistön arvoa
Putkiremontti nousee ajankohtaisesti ikääntyneissä kiinteistöissä ennemmin tai myöhemmin. Vuosikymmeniä vanhoissa omakotitaloissa remontin tarve tulisi kartoittaa kiireellä, ennen kuin mittavia vesivahinkoja pääsee syntymään. Huolella tehty putkiremontti nostaa iäkkään kiinteistön arvoa ja tekee siitä kiinnostavan kohteen asuntomarkkinoilla. Täyssaneeraus ei aina ole pakollinen, vaan putkiremontti voidaan toteuttaa omakotitaloon myös varmalla ja kestävällä sukituksella.
Putkiremontin kesto – sukituksella saneeraus onnistuu nopeasti, edullisesti ja laadukkaasti
Putkiremontti ei koskaan kuulosta houkuttelevalta: se vie aikaa, rahaa ja tekee asumisesta haastavaa. Mitä kauemmin asiaa kuitenkin lykkää, sitä vaikeammaksi prosessi paisuu. Mikäli viemäreiden todellinen kunto selvitettäisiin ajoissa, voitaisiin putkiremontissa päästä helpommalla viemärin sukituksen ansiosta. Sukitus varmistaa, ettei rakenteita tai lattioita tarvitse lähteä missään vaiheessa purkamaan, eikä remonttibudjetti paisu kohtuuttomiin mittoihin.
Viemäreiden kunnon selvittäminen kannattaa toteuttaa ennen kiinteistökauppoja. Myyjällä on kiinteistön osalta virhevastuu asunnosta viiden vuoden ajan. Huolellinen viemäreiden kuvaus ja niiden kunnostus voi nostaa kiinteistön arvoa ja tehdä siitä houkuttelevan kohteen asuntomarkkinoilla. Sukitus kestää käytössä aivan yhtä hyvin kuin uusi muoviputkikin – eli noin 50 vuotta.
Viemäreiden kunto kannattaa tarkastuttaa myös uusissa kiinteistöissä
Uudemmissa kiinteistöissä putkiremontti ei välttämättä ole ajankohtainen, mutta viemärit kannattaa kuitenkin huollattaa aika ajoin. Huolto on tärkeä varsinkin silloin, jos ajatuksena on myydä kiinteistö lähivuosina. Viemärit puhdistetaan kauttaaltaan tehokkaan harjauksen avulla, joka irrottaa pinttyneimmänkin lian viemäriputken sisäpinnasta. Tällä varmistetaan, ettei putkiin jäänyt lika aiheuta tukoksia, putkirikkoja tai viemäreiden tulvimista. Puhdistustyön jälkeen viemärit kannattaa kuvauttaa, jotta mahdolliset piilevät viat voidaan havaita.
Jos tarkoituksena on laittaa myyntiin uudehko omakotitalo, on viemäreiden kuvaus viimeistään tässä vaiheessa paikallaan, etenkin, jos sitä ei ole totutettu heti talon valmistuttua. Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten. Rakennustöissä viemäreihin on saatettu porata reikiä, tai rakenteisiin upotettu ruuvi on voinut vaikkapa väliseiniä ja lattioita tehdessä puhkaista viemäriputken pinnan. Mikäli virheet paljastuvat vasta kaupanteon jälkeen, voi myyjä joutua niistä korvausvastuuseen.
Artikkelit
Viemärit kuntoon viime hetkellä
Heikkilät ehtivät reagoida vuonna 1962 rakennetun omakotitalonsa viemäriputkiston kuntoon viime hetkellä – juuri ennen kuin sen lähes varma hajoaminen olisi saanut aikaan suuren vahingon.
Kierrätä kinkkurasva, ettei viemäriputkesi näytä tältä
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Rotta viemärissä – Näin ehkäiset ja ratkaiset ongelman
Ovelana ja oppivaisena eläimenä rotat pääsevät sisään jopa kerrostaloihin viemärikanavien kautta. Ajatus WC-istuimesta esiin pilkistävästä rotan päästä on inhottava, mutta rottien esiinmarssia voidaan onneksi helposti ennaltaehkäistä.
Uusi rakennus kannattaa kuvata ennen käyttöönottoa
Uusissa kiinteistöissä on lain mukaan varmistettava, että rakenteiden sisään jäävät viemärit ovat tiiviit ja asianmukaiset. Tämä onnistuu ainoastaan viemärikameran avulla kuvaten.
Varmistu laadusta – valitse sertifioitu sukitus
Sukitus on varma ja luja menetelmä viemäreiden uudistamiseksi. Sukituksen noustessa yhä tunnetummaksi ja käytetymmäksi menetelmäksi eri yritykset pyrkivät mukaan kasvavaan kilpailuun.
Asuntokaupassa ei tutkita viemäreitä
Asuntokaupan yhteydessä tutkitaan viemäreitä aivan liian harvoin. Viemäreiden kunto kannattaa tarkastaa sillä esimerkiksi myyjä on vastuussa myös asunnon piilevistä virheistä.
Viemärin sukitus omakotitalossa – hinta ja laatu kohtaavat sukitustyössä
Mikään viemärimateriaali ei ole ikuinen ja etenkin vanhojen kiinteistöjen kohdalla viemäriremontin tarvetta tulisi kartoittaa pätevän ammattilaisen johdolla.
Apua, viemäri tukossa! Näin tehdään viemärin avaus kotikonstein
Paras tapa välttää viemäritukokset on tehokas ennaltaehkäisy. Kotikonstit viemärin avaukseen eivät aina tepsi, mutta viemärihuollolla avun saa aina.
Suomessa yli 100 vesivuotoa joka päivä – viemärit kärkipäässä
Selvityksen mukaan vesivahinkoja tapahtuu eniten viemäreissä. Suurin osa vahingoista johtuu tukoksista ja rakennusvirheistä.
Milloin myyjä vastaa viemärivahingosta?
Asuntokauppojen yhteydessä viemäreiden todellinen kunto kannattaa selvittää kuvauksella, jotta vältyttäisiin ikävältä jälkiselvittelyltä.
Maksuton viemärin kuvaus– miksi ja milloin?
Viemärin kuvauksella kiinteistön omistaja saa hyödyllistä tietoa viemäreidensä tilanteesta jopa täysin maksutta.
Miksi viemäri haisee?
Ikävän hajun lähteeksi paljastuu usein kodin viemäri. Viemäristä nouseva paha tuoksu voi kertoa putkistossa piilevästä ongelmasta.
Viemärisukituksen hinta koostuu eri tekijöistä
Sukituksessa vanhan viemärin sisään asennetaan rakenteita purkamatta uusi saumaton muoviputki, jonka käyttöikä on jopa 50 vuotta.
Omakotitalon putkiremontti nostaa kiinteistön arvoa
Kartoita mahdollinen putkiremontin tarpeesi pian. Näin nostat asuntosi arvoa ja ehkäiset vesivahinkojen syntymistä.
Pyydä maksuton viemärikuvaus tai jätä yhteydenottopyyntö
Facebook @akvatek
Pinnoitus ja sukitus ovat täysin erilaisia viemärin sisäpuolisia saneerausmenetelmiä, vaikka ne monesti vielä sekoitetaan toisiinsa. Artikkelissa avataan konkreettisesti mitkä ovat menetelmien erot.
https://www.sttinfo.fi/tiedote/71148494/vastine-viemarin-sukitus-ei-aiheuta-pinnoitukseen-liitettyja-ongelmi
